昨天，苏州调控再次升级！调上加调！
调整限购
非本市户籍在苏州市区、昆山市、太仓市首套房，需提供3年内连续2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
小融说：
1、社保要求从1年调整至2年；
2、虽然有调控政策在前，但苏州当地楼市仍然火热，并且昆山、太仓两地投资性购房很旺盛，本次加码与市区执行统一标准。
3、这条限购政策调整，对投资性购房需求虽然有影响，但影响程度还有待商榷。
调整限售
25日起，苏州市区范围新房满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
小融说
1、这条限售政策，比限购政策的影响力要大。
2、新房满3年，二手房满5年可交易；这基本上是掐的房产流动性，对购房者而言，即便成功买入，但卖出周期被拉长。
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