5000元本金12年赚了4万块钱利息，靠谱吗？靠谱！事情大致是这个样子的。
12年前小叶因手中缺钱将自己父母闲置的一套房子悄悄地用5000块钱的借款抵押给了自己的伯父。抵押后，他的伯父母从未提起过这件事，直到小叶的父亲和伯父先后离世，小叶的伯母拿着一纸抵押协议找到了小叶的母亲，想要讨回之前的5000块钱及之间应付的利息。
小叶母亲看完很生气：“房子是我和小叶爸爸的，小叶无权处分，他年轻不懂事，你们怎么能同意他这么干？”两家人因此互生嫌隙。
事发后，小叶母亲急于想收回房子的权证，而小叶伯母则想要讨回5000块钱本息。因为数目一直谈不拢，两家人关系彻底破裂。
村里经过多次调解，也未能奏效，只能建议她们通过法律途径解决。
“小叶实际上是无权处分，未获追认，他的抵押行为无效。”在法官反复解释后，双方达成一致协议，该房屋归小叶母亲所有，同时由她返还小叶伯母借款5000元，并补偿12年的利息损失4万元。
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