交通银行个人保障性住房贷款办理流程是怎样的(交通银行抵押贷款条件及流程)_有网贷还能银行贷款吗,代理银行

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10条解答

一.交通银行个人住房贷款怎么申请

1.个人住房按揭贷款条件：具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。

2.房贷申请需要提供的资料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明(银行指定格式)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

二.交通银行的个人贷款手续是怎样的?

1.首先可以肯定的对您说：有没有抵押是可以的，但必须有其它担保方式，比如：质押(可以是本外币定期存单、99后的国债、外汇宝中的外汇等)、第三方担保(只接受企业担保，不接受自然人担保)。

2.交通银行现在的个人贷款方式还算可以，买房买车时可以按揭，最低首付20 ，优惠利率下浮30 (明天可能就要提高了，风声有了，文件还没下)，个人经营的企业如果需要小额贷款，也可以以个人名义贷款，供企业周转使用，需要提供证明借款理由的购销合同，也可以办个人循环贷款，申请贷款时不需要提供资金用途证明，贷款额度批下来后，授信额度在个人借记卡上，在授信期限内，可以随时自行通过网银\电话银行提用、还款，只能在POS机、家易通上刷卡消费，不能直接支取现金使用，这种方式手续最简单灵活，最高额度100万。

楼主如果需要，可以就近找任何一家交通银行的私金客户经理详细咨询。

三.交通银行办贷款流程要多长时间

所有银行偶是差不多的。从办贷款到放款一般都是2个月左右。

四.交通银行个人贷款怎么贷

1.交通银行个人贷款主要是抵押贷款，以房地产作抵押、以经营的商执照为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

五.怎样申请交行个人贷款

1.交通银行贷款程序：借款人向贷款银行提供申请材料：(1)借款人和配偶身份证，户口簿及婚姻证明(未婚者由单位开具证明)。

2.(2)在银行认可的房屋置换公司签定房屋买卖契约一份，已办理过户登记凭证复印件一份。(3)不低于50 的购房首付款收据复印件一份，房屋置换公司出具的已收首付款的证明一份。(4)借款人所在单位出具的借款人经济收入证明或银行认可其具有还贷能力的其它证明原件一份(5)第二住所产权人及配偶的身份证，户口簿，结婚证(未婚的要出具街道或单位的未婚证明)，产权证或租赁证。

借款人，贷款银行和房屋置换公司三方签定个人住房(二手房)借款合同。双方签定房地产抵押合同。抵押合同必须到房地产登记部门办理抵押登记，在他项权证交银行执管之前由房屋置换公司提供担保。借款合同须由公证处公证，并且须提供声明书公证。借款人根据贷款银行要求办理相关保险。贷款操作流程：(1)申请贷款(2)贷款审批(3)审批通过的，办理公证。(4)办理房屋过户。(5)过户手续办理完毕后，贷款到帐。他项权证，进行抵押登记。

六.交通银行贷款怎么申请?

1.交通银行贷款怎么申请呢？很多人在办理银行贷款的时候都愿意多项选择，选择一家最符合自身情况的银行。今天我们就来简单的介绍一下交通银行在办理贷款的时候都需要什么条件。交通个人住房担保贷款的贷款对象是购买我行指定房地产开发商出售的住房的、具有完全民事行为能力的自然人。

2.那么，交通银行贷款条件是什么呢？

3.贷款条件：具有本市常住身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同、协议或意向书;具有所购房屋售价30 以上的自有资金作为购房首期付款;同意以所购房屋的价值全额作贷款抵押并由出售该房屋的开发商提供连带责任保证或提供本行认可的质押物;必须办理房屋财产保险，明确本行为第一受益人，投保额不低于抵押物的总价值，投保期限比贷款期限长三个月;全额质押的除外;本行认为必要的其他条件。

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七.交通银行买房贷款详解

1.交通银行要求非常严格，找我们可以帮您找别的银行个人抵押贷款借款人以自己名下或他人名下完全产权的房产做抵押向银行申请用于合法用途的贷款。

2.业务特点：贷款年限长，最长可达20年；贷款额度高，可达房屋评估值的70 ；还款方式灵活，可选择按月等额本息或等额本金方式还款。

3.申请条件：申请人具备有效的身份证件，年龄在18-60周岁的自然人；申请人有正当职业和稳定收入，有按期偿还贷款本息的能力；申请人无不良信用记录;可提供拥有产权的商品房、公房、别墅、商铺、办公楼等。

4.申请流程：1提出申请并登记；2提交资料；3面谈及审查；4签订委托协议；5房屋评估；6银行报批；7审核通过并缴纳担保费；8办理抵押登记；9银行放款需提供资料：借款人及配偶身份证，户口本，结婚证收入证明，其它财力证明房屋产权证房产评估报告84493116唐先生

八.申请交通银行贷款需要满足什么条件

1.1、交通银行买房贷款还贷政策(1)分两阶段还款，较普通换款方式，第一阶段归还的本金额最低仅100元，月供大大减少，可减轻资金压力。

2.(2)可根据个人的财务状况，安排首阶段的还款额。3、交通银行买房贷款减五优惠功略政策现在成功申请住房按揭贷款或以住房为低押的消费贷款更可享受减五优惠，让您在交通银行买房贷款全过程中能省则省。

3.减少贷款利率商业性住房贷款利率低至基准利率下浮15 ，以住房为抵押的消费贷款利率低至基准利率下浮10 。

4.减少还款金额分阶段还款计划，减少初期还贷金额，让您可以腾出资金，满足您结婚、装修、生育、投资等其他要求。

5.免除评估费用全数免除评估费用，尽量降低您的贷款支出。免除公证费用降低或豁免相关公证费用，为您节约借贷成本。免除保险费用通过交行购买保险，可以获得折扣优惠。交通银行买房贷款可参考下表案例：超低额还款计划：第一阶段3年，归还本金1000元贷款金额：50万元贷款期限：5年还款方式：按月本息还款基准利率：下浮15 月利率：845‰年利率：814 每月还贷比较：贷款期超低额还贷计划普通定额本息还款每月还款比较1—36期2，44004，1621少付1，7221或428 37—180期4，82604，1621多付652，39或165 总共款额782，4340750，4580多付31980。

6.60或26 2、二手房资金存管及贷款业务存量房买卖双方通过房产中介机构签订房屋买卖合同后，将存量房交易资金存入银行开立的存量方交易结算资金托管帐户，存量房交易结算资金均需通过该帐户进行结算，银行在收到买卖双方书面付款指令及相关凭证并审核无误后，按约定划付存管资金。

7.交通银行买房贷款业务特点：1银行专户存入，划付需经买卖双方确认，防止资金挪用，买卖双方交易资金安全得到保证，房产交易风险降低、纠纷减少。

8.2业务办理手续简便，存管资金还有机会获得额外收益。3申请二手房贷款可同时享受资金存款手续费用减免。业务概览存管内容二手房交易定金、首付款、贷款资金或全部房款。存款期限最长不超过6个月。业务收费按存款资金的0。1 分别收取买卖双方托管手续费。但如果卖方或买方住房贷款已将在交行办理，则卖方或买方可免交托管手续费。赠送银信通，提醒客户及时还贷和提供宝贵投资信息。交通银行买房贷款业务流程：买卖双方提出申请→买卖双方提供帐户→银行检查确认→银行受理→签定合同→买方发出书面支付指令→资金划付

九.银行房贷办理流程是怎么样的

1.办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。

2.银行贷款需要的条件：1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2有稳定合法收入，有还款付息能力；3贷款银行要求的其他条件。

3.无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

十.交通银行办理住房公积金贷款需要什么条件

银行房屋贷款流程具体如下：准备需要的材料：房屋买卖合同、结婚证、收入证明、户口本、身份证等。具体的材料，不同的银行有着不同的规定，申请人可拨打银行客服热线提前咨询。申请人携带以上材料前往银行提交申请。银行对申请人提供的材料进行审核，同时审查申请人的贷款情况、个人征信等。审核通过后，银行工作人员会根据申请人的情况，确定贷款的额度、利率、期限等，并告知申请人。申请人与银行签订合同，银行发放贷款。

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