最近很多看众们在寻求关于房屋按揭合同不见了的解答，今天拉编为大家精挑10条解答来给大家专业解读！ 有78%大佬认为房屋按揭合同不见了(房屋按揭合同不见了,怎么办)值得一读！
10条解答
一.购房贷款的合同不见了怎么办？
1.购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。
2.所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
3.在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
4.在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
5.购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议
二.请问我贷款买房的贷款合同不见了怎么补办？？
1.没有关系的，经办银行都有留底的。也不用急着去补办，当发生提前还贷之类的业务时，可以在经办银行调出留底的合同，并在办业务的时候手写一个证明，证明你没有出示贷款原合同就可以了。
三.银行房贷合同遗失了怎么办？
1.一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果需要合同，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给一个合同复印件，可以作为证明。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
四.购房贷款合同丢了怎么办购房贷款合同注意事项
1.房贷者申请住房按揭贷款时，当贷款申请通过审批后，银行会与其签订房贷合同，此合同一般是银行、借款人、开发商各执一份。
2.对此，有人问：如果不小心将购房合同弄丢了或是忘记放哪儿了，该怎么办？
3.一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。
4.如果您需要合同，银行有一份，可以复印，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。
5.在加改原件与复印件相符的章或者挂失。结清贷款时一般银行会出具结清证明吗，用这个到房地局去办理撤销抵押手续，不需要合同(各地政策可能不一样，可以去当地房地局咨询)如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金核心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
6.购房贷款合同注意事项在借款人办理银行贷款时，不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的事项与环节，在办理贷款时的注意事项：申请贷款额度要量力而行，在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
7.对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
8.对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约。
五.我买的房子已经按揭了6年了，现在购房合同不见了怎么办？
1.是这样的银行贷款合同是可以在银行复印的，正本必须留在银行，复印件是可以带走的，需要盖章也是可以让他们盖章的。
六.办理按揭以后，购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同遗失
1.购房合同丢了可以补办吗？购房合同丢了可以怎么办呢？合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。
2.购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
3.购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
4.预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。
这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
七.银行把我的按揭贷款合同丢了，我要怎么办
1.房屋贷款合同丢了，并不是多大的难题。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
2.无论如何，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。
总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
八.买房合同丢了怎么办
1.一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。
2.购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。
因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
九.银行按揭贷款合同丢了怎么办
1.你在办理贷款的时候，是肯定需要签订按揭贷款合同的，一般都是你签完了字，再拿到农行去签字盖章，再办理放款手续，办完手续按规定是需要给你一份合同留底的，既然你没拿到，有两种可能，第一是由于银行工作人员的疏忽，办完手续后没有给担保公司一份；第二是银行给了担保公司，但担保公司不记得给你了。
2.建议你这样：既然是在担保公司办的手续，首先肯定是去找担保公司的人要，担保公司没有的话，让他们找农行去要，既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱，当然要给你办事。
只要你没拿过合同，现在去拿就肯定拿得到。
十.个人住房贷款合同丢失，怎么补办啊？急求！！！
贷款合同一共有4份，你的丢失了，可以要当初办理贷款的银行借一下，或者复印一份就可以了。
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