最近很多观众老爷在寻找关于房贷借款抵押合同一式几份的解答，今天扎编为大家综合10条解答来给大家阐述！ 有79%大佬认为房贷借款抵押合同一式几份(房贷借款合同和抵押合同是同一个合同吗)值得一读！
10条解答
一.贷款购房合同一式几份
1.一般签四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。贷款买房签订购房合同注意事项：购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。
2.所以购房者在和开发商签订合同时，合同上要明确规定如果贷款没办下来，订金要退还。要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益，大家都不会吃亏。合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象，如果合同中规定了交房日期，如果开发商延期交房，则需要支付一定的违约金给购房者。因此，购房者在签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
3.看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。
只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商，购房者可以着重看预售许可证。
二.银行房贷合同一式几份？
1.贷款合同和借款合同一般都是一式四份，你先都签字，然后是开发商盖章，再送银行去审批，如果没有什么问题银行审批下来，那么开发商或者银行的工作人员把资料送房产局去办理抵押登记。
办完后，银行自己存一份，房产局一份，开发商一份，客户购房者或者是贷款人一份。
三.购房贷款合同一式几份，分别都是那要
1.按揭买房合同一式四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。贷款买房签订购房合同注意事项：购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。
四.借款合同书一式几份
1.借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款合同根据合同双方的人数确定份数，原则上是需要每个合同当事人人手一份。《中华人民共和国经济合同法》第一条为了加强信贷资金的管理，提高资金的使用效益，保护借款合同当事人的合法权益，保证国家信贷计划的执行，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，特制定本条例。
2.第二条本条例适用于实行独立经济核算的全民和集体所有制企业、事业等单位以下简称借款方同银行、信用合作社以下简称贷款方之间签订的借款合同。
3.扩展资料：法律责任：第十五条借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
4.情节严重的，在一定时期内，银行可停止发放新贷款。第十六条借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息。借款方提前偿还贷款的，应按银行规定减收利息。第十七条因贷款方责任，未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与本条例第十六条罚息的计算相同。第十八条借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政责任和经济责任。
5.情节严重的，由司法机关追究刑事责任。第十九条银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政责任和经济责任。
参考资料来源：-借款合同条例
五.请问大家解答一下，贷款后的抵押合同原件应该是几份，都应该在那押着呢？
1.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
六.请问房屋抵押贷款合同有几份，什么时候能拿到
1.房屋抵押贷款合同：如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局房屋登记中心一份；办理完就可以拿到贷款了。
2.如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。拓展资料住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
3.这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
4.这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。
因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。参考资料:-住房抵押贷款
七.抵押贷款中多个房产为一笔贷款抵押,抵押合同该做几份
可以用一份抵押合同办理，抵押合同中在抵押物清单中将抵押房产分项列出。也可以分别签订抵押合同。
八.签二手房抵押贷款合同是一式四份吗
是的，甲乙双方各一份，抵押一份，有担保的担保一份
九.银行贷款担保合同一式几分每份都要签字吗.
合同正副本分数，法律没有强制性要求，可以根据具体情况协商确定。书面合同，应当那个签字。
十.现在去银行做房屋抵押贷款，需要几份合同？
您好我是银行客户经理，现在办理房屋抵押贷款大约需要四份合同。分别是贷款人一份、银行经办人一份、银行入库留底一份、房屋登记中心一份。
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