最近很多网友在探寻关于经营贷款后多久可以买房的解答，今天韶编为大家汇总10条解答来给大家注解！ 有89%骨灰级玩家认为经营贷款后多久可以买房(房子买了多久可以贷款)值得一读！
10条解答
一.小额贷款还清后多久可以贷房贷
1.理论来讲这两个是没有任何冲突的。如果是上征信的小额贷款比如说借呗，这些他都可以化为一个小额贷款，如果你是正常还款的话，也不会影响到你贷房贷的。
无非就是比如说你有两万的小额贷款可能会影响到你房贷总额度
二.做生意贷了款还能贷款买房吗
1.可以贷款买房，具体的还有看得开的资质，资质好批款快。申请贷款业务的条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。
三.如何用经营贷去买房
先贷下来，不过建议谨慎用此类贷款买房，房子一般不一定能短时间内变现。
四.一般工作稳定多久后可以贷款买房
1.贷款申请条件：要有固定收入，要看工资明细；年满18－65周岁；如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；征信良好。
2.贷款申请资料：贷款人身份证；贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；贷款人居住证证明租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票；贷款人工作单位开具的收入证明；社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
五.贷款批下来了，什么时候可以拿到购房合同
1.视房地局的办事效率而定，一般是1个月左右就可以了。也有很长时间不下来的情况，这个时候就催银行，他拿着你的抵押收件单，可以去房地局查询。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
六.银行贷款还清了多久再买房可以算首套
1.现在政策是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分。家庭是指你本人，你配偶，你家未成年在女，三方不能名下有住房备案登记在房管，不能有贷款买房子征信记录在银行，注意是记录！
你只要有了贷款买房子记录在银行征信系统，以后，以你或是你配偶亦或是你家未成年子女名义，再次买房，都算二套！
七.交了首付办了贷款后多久可以领到购房合同？
1.银行按揭应该是你拿到购房合同以后才能办理的，签订合同后开发商会把合同报当地房管部门审批备案，等审批备案后业主就可以拿到，合同备案后才可以做银行按揭，银行只认房管部门审批以后的合同，只有这样的合同才能做贷款。
八.正常贷款买房多长时间能拿到房产证
1.网友提问：拜托高手帮忙，我都头疼死了！请耐心看完问题。我贷款买了一套商品房，可快2年了房本还没下来，开发商推物业，物业推银行，银行推开发商，后来开发商又向踢皮球一样推到律师事物所，这又说还得做抵押登记后3个月后在经银行和房管所审批通过在给房本，也就是说拿房本是无期的等待……我想3年房本下来对我来说也是一个答案，可被踢来踢去的不是滋味！
2.请问正常的贷款买房需经过几道手续，多长时间才可以下来？
3.赵湘律师回复：首先，您应该查阅一下当初签订的购房合同及补充协议中对办理房产证的时间期限与责任的相关条款，然后据此要求开发商依约执行，否则应视为违约。
4.正常的贷款买房的产权权属取得程序应为：开发商先办理大产权，然后进行产权分割，由买方自己或授权委托他方办理产权。
抵押贷款的买方应在产权办理完毕后办理抵押登记手续即可。进入购房问答论坛提问
九.已经有贷款还能贷款买房吗？
1.可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系。如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10 的利率水平。有一套住房贷款如何贷款买第二套：购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；借款人按月还款；1借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
十.之前贷款买的房子，现在已经还完，多久之后可以再次申请贷款买房？
1.商业贷款还清之后，只要不是三套及以上，均可以立即申请贷款购房，公积金贷款需要结清五年以上才可以再次申请贷款。
2.①商业贷款在还完贷款之后，只要家庭名下没有两次及以上未还清的贷款记录，就可以继续申请贷款买房；②公积金贷款需要结清满五年之后才能再次申请公积金贷款。
3. 提示 商业贷款可以在拿到贷款结清证明之后申请：商业贷款结清贷款的流程分为还钱以及撤押两个部分，中间要经过银行和交易中心的审批，大概半个月左右的时间。
4.当借款人还清贷款之后，银行会给借款人开具一个贷款结清证明，凭此证明即使还未办理撤押手续，也可以再次进行贷款。
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