最近很多北鼻们在寻觅关于房产抵押贷款网上怎么办理的解答，今天苑编为大家淘遍10条解答来给大家细心解答！ 有78%用户认为房产抵押贷款网上怎么办理(房子抵押贷款网上怎么贷)值得一读！
10条解答
一.办理个人房屋抵押贷款需要什么程序
1.个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同(房产证、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二.请问银行房屋抵押贷款流程？网上办理房屋抵押贷款流程？
1.房屋抵押贷款流程：评估房子–准备资料–银行面签–银行批贷–做抵押登记–放款，这是大概的一个流程，建议可以到易融申请贷款业务。
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三.怎么办理个人房产抵押贷款?
1.以房子作抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~
四.银行抵押贷款怎么办理
1.银行抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如购汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。
2.而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。
3.以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，消费贷款现在起码要上浮10-30 左右。
个人经营性贷款就更不用说了，上浮40-50 都是有可能的。所以在申请贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，10年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和1年。房屋抵押银行贷款要提供的资料：◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。◆个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明。◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。贷款流程◆借款人提出申请，递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过，办理抵押登记手续。◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
五.如何办理个人房屋抵押贷款
1.房屋抵押贷款一般需要25个工作日左右；房屋抵押贷款流程如下：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。银行审核银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。银行下批贷函审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。分行约额度分行向总行申请额度。银行放款办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
六.个人对个人房产抵押贷款怎么办理
1.《房屋登记办法》第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：一登记申请书；二申请人的身份证明；三房屋所有权证书或者房地产权证书；四抵押合同；五主债权合同；六其他必要材料。
需要注意的是，个人对个人的借款合同和抵押合同需要公证处公证。
七.怎么申请住房抵押贷款？
1.办理个人消费抵押贷款需要提供的资料：身份证，户口本，结婚证，房产证原件！个人住房抵押消费贷款的流程第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；第四步，签订借款合同。
借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；第六步，银行放款。汽车抵押贷：北京车、外地车、贷款车不押车只押车手续，只针对北京车以上信息由187华典0100担保3565信贷部于娟提供！
八.申请自有住房抵押贷款应该怎么办理
1.若所在城市有招行网点，您可尝试通过招商银行申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。
2.您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系网点个贷部门了解。
具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。应答时间：2019年7月23日，最新业务变动请以招行官网为准
九.我想用房子做抵押贷款,请问可以去哪办理?
1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
十.怎么做房屋抵押贷款?
1.房屋抵押贷款是需要主借款人来办理，办理银行的抵押贷款周期一般在一个月，需要准备夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，房产证以及购房合同。
批款额度根据房产的市值房产的性质，用途，位置有关，具体的还需要单笔单议
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