最近很多诸君在搜觅关于第一套房贷利率上浮30的解答，今天能编为大家搜聚10条解答来给大家答疑解难！ 有87%大佬认为第一套房贷利率上浮30(第一套房贷利率上浮多少)值得一读！
10条解答
一.银行首套房贷款利息上浮30 合法吗？上浮多少由银行随便定吗？
1.上浮比例确实是由银行自己确2113定，但是强制要求你购买保险和理财是不允5261许的，可以向银监举4102报但是，毕竟要找人家贷款，最好还是不要撕破脸，可以软1653软地提一下类似“银监不是规定不准捆绑保版险理财的吗”，再权看银行态度，具体地还是你自己把握
二.买房子贷款50万还30年。贷款的时候是基准利率上浮30％就是6.37％，后期还贷金额会有变化吗？
银行的购房贷款，偿还时的利率为合同约定的利率。如果合同约定为签约时的基准利率上浮30 =37 ，则后期不变。如果合同中未明确表达为签约时基准利率上浮，则后期利率会随基准利率的变化而变化，始终上浮30 。因此后期还贷金额会发生变化。请以贷款时签署的合同中所述为准。
三.我首套房贷32万元，利率6.37 合适吗？
1.首套房，房贷32万，房贷利率37 ，合适吗？题主问的是利率高不高的问题吧，利率高不高有两个对比的角度，第一是纵向的和历史相比较，第二是横向的和其他地区的房贷利率相比。
2.纵向和历史房贷利率相比较题主的房贷利率是37 ，说明是在基准利率基础上上浮了30 的，这个利率是比较高的，目前全国首套房房贷平均利率大概是48 ，差不多是在基准利率基础上上浮18 的样子当然现在是以LPR为定价基准的房贷利率了，相当于是在8 的基础上加点68个基点。
3.所以，从目前的角度来看，你的房贷利率是高于全国平均水平的，而且高得还不止一点，所以你的房贷利率确实是比较高的，下图是2018年到2019年两年时间的全国首套房房贷平均利率。
4.在2018奶牛11月的时候达到了最近几年的高点—71 —相当于是在基准利率基础上上浮了15 。而利率最低的时候其实是2016年底的时候，当时全国首套房房贷利率为44 ，相当于是在基准利率基础上打了九折。
5.所以，从这个角度来看，题主的房贷利率其实也是蛮高的。横向的和其他地区的房贷利率相比较在2020年2月份首套房房贷平均利率较低的城市是上海，仅仅是8 ，这个标准如何和以前的贷款基准利率9 相比是下调了10个基点，而如果和最新的LPR相比，是上调了5个基点；2月份首套房房贷平均利率较高的城市是是南宁，房贷利率是24 ，这个是城市的利率是比较接近题主的房贷利率的。
6.南宁的首套房房贷平均利率相当于是在9 的基础上上浮了255 ，和题主的30 已经很接近了。从这个意义上来讲，题主的房利率是比较高了。总结：无论从哪个角度来看，题主的房贷利率都是比较高的，不过好在你的房贷并不多，只有32万。建议现在对题主的情况有两个建议，第一是如果你的房贷利率是浮动的以贷款基准利率为定价基准的话，那么建议你在利率换锚的时候换成以LPR为定价基准的浮动利率，慎重选择固定利率。
第二个建议是尽量提前偿还房贷，避免支出过多的房贷利息。
四.贷款10万,贷款10年基准利率上浮30是多少
计算如下：贷款总额100，000。00元还款月数120月每月还款1，1288元总支付利息35，4618元本息合计135，4618元
五.说首套房贷利息是6.5个点是多少？如果说贷款30万一年的利息是多少？求助…！
这个房贷利率是55 。如果30万一年不还本金的额利息是：30*55 =965万元。但房贷是按照月共还的，月你的贷款年限有关，就算20年吧：贷款总额300，000。00元还款月数240月每月还款2，2456元总支付利息238，9318元本息合计538，9318元
六.首次购房按揭46万30年，月付多少钱。还有30年一共多少利息
1.你是第一套房，在贷款利率上可以享受基础利率，不需上浮。如果你的申请条件符合当地的银行要求的话各地各银行都不同，需具体咨询贷款银行，还可以按基础利率9折计算。
2.以下是两种利率的计算结果：按2010年10月最新基础利率计算：月供27956元；总还款1007846元；总利息为547846元。
按基础利率9折计算：月供26124元；总还款942924元；总利息为482924元。补充一下，目前各银行都基本取消基本利率5折优惠了，最多可9折。
七.贷款30万30年还清月供多少?利息多少?总共还多少?是第一次购买住房.
利率158月供14571利息总计2253208总计还款5253208
八.2019年房贷利率6.125高吗？15年还
125 是在原基准利率9 上浮25 ，即9 乘以25等于125 ，属于中等偏高。一般一套房利率是上浮10 至20 ，二套房上浮30 ，你的介于一套房与二套房之间。但是因每个银行利率政策不一样而有所差异！
九.个人首次买房已首付30 ,再贷款67万,加上银行利息,请问30年月供分别是多少钱?谢谢~~
1.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率上浮5 计算，7月7日调整后利率为五年期以上05 ，月利率为05 *05/1267万30年(360个月)月还款额:670000*05 *05/12*(1 05 *05/12)^360/=4640。
09元说明:^360为360次方
十.请问房贷利率下调30 有哪些条件
1.看你的具体情况，是有条件的。条件是第一套个人普通住房，且已享受85折贷款利率优惠，在还款期间无不良信用记录，可以享受。2月22日前带上你的贷款合同，直接到原贷款银行申请办理。公积金贷款不能享受这个优惠。还有个条件是要达到当地银行的要求，因为现在好象每个地区的银行的要求都不一样！
2.有的有贷款额度、房屋面积等限制，但好的地区甚至会自动给你下调。
快点打电话去咨询一下！
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