公司买住宅贷款(公司购买住宅可以贷款吗)_10万元贷款一个月利息多少,银行卡办理条件

最近很多亲们在搜求关于公司买住宅贷款的解答，今天裘编为大家聚集10条解答来给大家详细解析！ 有78%老玩家认为公司买住宅贷款(公司购买住宅可以贷款吗)值得一读！

10条解答

一.公司名义买房可以贷款吗各

1.以“公司”的名义买房可以贷款的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。

2.不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50 ，但利率要上幅10 ，不过外资公司在国内只能买一套房子。

3.公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：1带公章和法人章，签订合同；2签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；3签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。

4.以公司名义买房要注意什么公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

5.公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。公司买房缴税的大额税种是契税，为3 ，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×2 ×0。

6.公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

二.公司买房可以贷款吗以公司名义买房要注意什

1.公司买房可以贷款吗这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。

2.不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50 ，但利率要上幅10 ，不过外资公司在国内只能买一套房子。

3.公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：1带公章和法人章，签订合同；2签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；3签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。

4.以公司名义买房要注意什么公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

5.公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。公司买房缴税的大额税种是契税，为3 ，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×2 ×0。

6.公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

三.以公司名义买房贷款需要哪些条件

1.可以的，只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。商业贷款买房条件：年龄在18-60岁的自然人港澳台及外籍亦可；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30 以上的自筹资金对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20 ，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

2.借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；收入证明银行指定格式；所在单位的营业执照副本复印件加盖公章；资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

四.公司买房可以贷款吗

1.可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50％，但利率要上幅10％，不过外资公司在国内只能买一套房子。

2.公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：1带公章和法人章，签订合同；2签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；3签订完合同大约最晚20天－1个月左右就可以放款了。

五.以公司名义买房能贷款吗

1.以公司名义可以贷款，属于商业贷款商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30 的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。

2.备注：商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。

这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

六.企业购房可以贷款吗

1.企业公司贷款买房条件：带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候开始办理贷款，企业公司麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业公司运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。

2.企业公司买房贷款注意事项：首先企业公司有分类，所以规定也不同。企业公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅；公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；公司买房缴税的大额税种就是3 的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*2 *0。

七.以公司名义买房要满足什么条件.贷款首付几成

1.公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。

2.提供资料：对方营业执照，组织机构代码证法人身份证董事会购房决议全体股东及法人同意售房委托书买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。

契税商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3 ，不能减免。公司买房无法办理贷款手续。

八.企业购买商品房如何贷款

1.企业买房后就成了企业的不动产，一般不动产可以申请抵押贷款。不过，商品房是商业用房、标准厂房还是给员工住的住宅，以及对企业发展的作用是银行审核中需慎重考虑的。如果企业是买卖房子的，则不是一般普通企业了，是依靠买卖房子盈利的房地产企业了，相应的贷款政策会有差异。

九.以公司的名义买房具体需要什么手续？可否贷款？

这个需要公司的营业执照的和法人代表，因为你买的房子是公司的固定资产。比个人买房要麻烦一点，贷款一般以公司进行商业贷款而不可以像个人买房一样。

十.以公司名义买房可以贷款吗

1.如果公司可以提供贷款需要的资料的话就可以以公司的名义做贷款买房申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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