最近很多童鞋在找关于贷款的房子再贷款能贷多少的解答，今天顔编为大家收集8条解答来给大家全方位解读！ 有97%游戏大拿认为贷款的房子再贷款能贷多少(按揭房再贷款能贷多少)值得一读！
8条解答
一.按揭贷款房二次抵押贷款可以贷多少钱？
1.这样的贷款一般是这样做，先找担保公司给你做这个贷款，把房屋进行评估、一般做到评估值的70 ，让担保公司给你找合适的银行批贷，在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款，因为二次抵押也就是转按揭，要平转是要还剩下的房款才能在贷等银行通知批贷后，就去还款，从新做抵押，如果你没有资金还的话由担保公司帮你还，等你的贷款放贷后，担保公司把垫付的资金扣掉。
须要一定的费用估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为4 左右，如果期限5年以上是8 最后能剩30多万
二.我的房子跟银行做过抵押贷款，那二次贷款还能贷多少那？
1.你的房子首先在办理抵押贷款之前做过评估，银行根据评估的价值来进行打折，一般最高7折，剩余的部分可以算做你该套房产剩余价值，2次抵押到是有这个说法，但银行估计不会受理，你可以找找担保公司通过他们担保，向银行申请贷出你房子的剩余价值，可能性比较大。
三.房子首付完了之后剩下的去银行贷款最多能贷多少
一般而言，首套住宅首付款须是30 ，可贷款额度为70 。二套房为60 现大多银行执行40 ，可贷款额度＝房屋总价-首付款金额，你就可以算出可以贷多少。注：首付款 贷款金额是不可以超过房屋总价的。
四.买房贷款可以贷多少？
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
五.贷款买房最高可以贷多少钱
1.这个是要看你个人的综合实力的看你首付了一般最多贷7成如果100W的房子的话你首付至少要30W了贷70W分20年还就要还大概110W一般来讲每年还不到6W每个月还5000少点。
当然你有公积金的话，利率便宜一些。公积金贷款的话貌似是贷你公积金余额的30倍还是40倍，上限是30W吧2个人应该就是60W了。
六.房子贷款最多能贷多少？
1.根据你说的，应该办理的是房屋抵押贷款，不是按揭贷款吧。各银行办理抵押贷款一般掌握在抵押物评估价值的50 ，中国银行有一个“个人经营性贷款循环”可以到60 。
拯救心田回答，祝你全家幸福安康！
七.现在贷款买房最多可贷多少。
1.以家庭为单位，首次购房贷款最多只能贷房子评估价的70 ，二次购房贷款最多只能贷房子评估价的50 ，而三次购房以上，是不能贷款的了。
八.买房贷款能贷多少，怎么计算
1.贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70 。贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄 贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
贷款申请人的经济能力，每月的还款额不能超过收入的一半。不然就要延长贷款时间。实际中的贷款大多在20年左右。贷款利率由国家央行发布，当前的利率是五年以上贷款9 ，公积金贷款五年以上4 。银行可根据借款人的情况下浮或上浮商业贷款利率。按揭和抵押实际上是一回事。房贷就是用房子做抵押的按揭贷款。
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