找中介办理房产抵押贷款风险(房产抵押找中介的风险)_杭州房产贷款,杭州贷款网

最近很多亲们在检索关于找中介办理房产抵押贷款风险的解答，今天忻编为大家精心整理10条解答来给大家真解！ 有97%大众玩家认为找中介办理房产抵押贷款风险(房产抵押找中介的风险)值得一读！

10条解答

一.找中介办房屋抵押贷款可靠吗

1.可以的，但要找正规可靠的贷款中介，融百事通WT-315提醒您可以用以下几点参考：正规的营业执照并且注册时间较久正规的办公地点并且办公地点和营业执照上的保持一致公司部门齐全且有一定数量的专业客服及业务人员有正规的委托合同，上面委托双发权利义务、违约责任等合理清楚佣金收费价格合理，办理成功后一次性收费能提供相应收据，无前期收费行为专业的事交给专业的人办理，省时省力可能还省钱中介有渠道，可以根据你自身情况找到最适合你的贷款产品，可以节约很多利息

二.在中介办抵押贷款有风险吗

1.中介没有资格办理抵押，只能代理别人到房管部门办理抵押登记，因而说在中介公司就能办理抵押的话不现实，有风险~

三.在中介办理房屋抵押贷款安全吗

1.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

四.找中介办房屋抵押贷款注意事项有什么

如由代办过户的中介一起找银行贷款，他原来的中介费已含。如果自己直接找银行贷款，不用交中介费。

五.用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么？

1.用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有：第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。第二，抵押消费贷费用是5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。第三，如果贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的，这种行为并不是骗子的行为。

2.目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。第四，如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何636f707962616964757a686964616f31333365666331费用的。

3.扩展资料：抵押贷款的要求：房屋要求房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且要有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

4.贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

5.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。

参考资料：-房屋抵押贷款

六.找中介抵押贷款应注意哪些事项

1.选择正规的中介公司。若自己怕麻烦，找贷款中介时应注意查看其规模和是否有正规资质。贷款中介公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办咨询和代理业务需有工商、税务等部门颁发的许可登记证，贷款者选择中介公司时应首先查验这些证照，尽量选择有肯定信誉的公司。

2.签订协议时要注意维护权益。贷款人与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如，中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等，进而被侵权。

3.正因如此，贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见;另外，对中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待，以免上当受骗。

签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况。正规的贷款中介才值得托付！

七.房产抵押贷款自己找银行好还是找中介公司好

1.房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择银行现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

2.贷款公司虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

3.典当行除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

4.担保公司除了以上三种方式之外，担保公司也是可以的，不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。

5.相信很多朋友在贷款的时候，会先考虑银行，毕竟银行肯定是有保障的，那么对于那么多银行，在办理房屋抵押贷款的时候选择哪家银行好呢？

6.比较贷款条件房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。

7.而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

8.目前银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为35 、一年至五年(含五年)的基准利率为75 、五年以上为90 ，大家可以参考一下。

9.比较审批速度房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房屋抵押贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70 。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。比较贷款费用除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

10.不过有的银行要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品，比如某银行私自规定贷款50万元，需要买一份1万元的理财产品。

八.找贷款中介公司办贷款有没有风险？（在线等

1.现在好像是有这种中介公司的，不过不是很了解，感觉有点像那种可以帮你信用卡套现的中介。他们可能会假造资料，一般会收取比较高的中介费，很有可能是骗子公司，你可以先去工商局的网站看看该公司有没有注册可查看的内容太少，只能看到是否注册过的，最好是不要找这类公司，因为他们本来就是在违规做这种业务，出了问题你也很难追究他们的责任，而且他可能会要求你提供个人资料，信息能否保密也很难说。

2.我倒是有个建议，如果你不想走银行贷款的话，其实可以看下你们那里附近有没有典当行，可以典当借款，像房产抵押，汽车质押这类的他们一般会接受的，是按照物品的估价金额再打个折扣计算当金的，利息比银行的稍高，但是他是短期借款，当期最长是六个月，到期前你偿还了本金和利息就可以赎回当物了。

而且典当行都是注册资本要求比较高的正规公司，可以试下。

九.通过中介贷款有什么风险

1.通过中介贷款，确实省事但要找有资质的中介你的贷款属于现房抵押贷款，一般利率要高于按揭贷款利率现房抵押贷款正如你了解到限制很多，所以走中介，中介会为你伪造一系列你被限制的材料。

2.像贷款用途方面的证明等，原则上讲如果伪造材料办理贷款属于骗贷，有一定风险，但是目前这样的贷款方式很普遍。

这样的贷款一定要小心

十.请中介办房屋抵押贷款可靠吗

1.找正规的贷款公司是可以的，一般正规的贷款是符合以后以下几点的公司有相关的法人，公司有一定的经营范围，公司有相关的注册等。

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