现在一二线城市中二手交易显然已经成了主要的房产交易的一部分。那么买房主要关心的热点之一就是问题，今天咱们就谈一谈，怎么选择还款方式才是最符合自己的，才能把利息降到最低。
的还款方式有两种:第一种就是等额本息，第二种就是等额本金。
等额本息:等额本息简单的理解就是每个月还款的数额都是相同的，本金和利息分每个月还款。
等额本金:等额本金简单的理解就是首月还款比等额本息的要高，而且所还的贷款每月递减。
咱们贷款的时候往往银行和个人会选择前者，第一就是对于银行的工作人员来讲好计算，对于咱们个人来讲的话有便于还款人好记还款金额。那么这两种方式有什么不同呢?最大的不同之处莫过于利息不同，前者利息高于后者利息!
咱们现在就拿贷款100万，贷款时间为30年来计算。前者每月还款5307元，支付总利息为91.9万。而后者每月还款6861元，首月后每月递减11元，支付总利息为73.7万。30年下来差了18.2万。也是一笔不小的数目!何况现在基本上在一线城市和二线城市贷款额应该都会大于100万吧!
如果这样计算的话我们在买房的时候一定要注意还款方式的重要性，还款方式决定了你在买房的时候能否更能省钱!
最后当然提醒大家，如果还款能力够的前提下我们应该选择第二种方式还款，这样最起码30年下来能给你省一辆好车是有的!
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