你对公积金贷款买房这几点了解清楚了吗?_杭州房产贷款,杭州汽车抵押贷款

挺高,基本都上浮了5%~10%,平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以的好处就彰显出来了,不仅利息低,利率也没有上浮,绝对可以省下不少。但是呢,公积金和还是有点区别的,如果想用公积金贷款,那就一定要充分了解公积金贷款!

1、公积金不可以提现做首付

有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付,实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的!

2、不是所有人都能办公积金贷款

并不是所有人都能享受公积金贷款,按照规定,只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款,并且不同的城市要求也不一样,像成都、北京等则要求满一年才可以申请。

3、公积金贷款额度有限

不同的城市,公积金的贷款额度是不同的,但是所有的公积金贷款都是有限的,不仅额度有限,也不能贷款超过总款。举个简单的例子:你的房子要贷款是100万,如果你所在的城市公积金贷款只有50万,那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万,那你也只能贷款40万,是不可以超出房屋价值的。

4、个人不良征信也会影响公积金贷款

个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的,如果你的征信不好,公积金中心可能考虑到你换不上款,那就很容易拒掉你的申请了!

5、公积金不可以全家通用

如果子女是未婚,则可以使用父母的公积金来贷款。但是如果子女已经结婚,则不能再用父母的公积金了,只能和自己的丈夫/妻子一起贷款,因为已经属于两个家庭了!

 

 

 

 

秦戈奶爸-专注于:杭州贷款公司,银行抵押贷款,无抵押信用贷款,别墅抵押贷款,杭州抵押贷款,房产抵押贷款,汽车抵押贷款,无抵押贷款,企业贷款等贷款服务,可以在线申请贷款,也可以拨打电话:17364552093 手机:15336550459进行相关资讯,希望我们秦戈奶爸的相关分享可以帮助到您!”

原创文章,作者:网友提供,如若转载,请注明出处:https://www.51hzdaikuan.com/?p=58650

(0)
上一篇 2021年11月25日 上午5:36
下一篇 2021年11月25日 上午5:36

相关推荐