我是农村人在县城买房可以向银行贷款吗(农村人买房子能贷款吗)_杭州汽车押证贷款,杭州住房抵押贷款

最近很多小伙伴们在查看关于我是农村人在县城买房可以向银行贷款吗的解答，今天吴编为大家网罗10条解答来给大家剖析！ 有89%学生认为我是农村人在县城买房可以向银行贷款吗(农村人买房子能贷款吗)值得一读！

10条解答

一.农村户口如何在县城贷款买房?需要什么特定条件吗?

1.农村户口在县城贷款买房并没有什么特定的条件，和城镇户口贷款买房条件一样，反而还有一些优惠政策。农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。

2.农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

3.一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。

二.大家知道乡镇买的房子可以在县城贷款可以贷吗？如果可以在射阳那个银行比较好点。

1.应该不可以，看你的土地使用证是不是划拨的，如果是，抵押贷款就肯定不可以了，如果是乡镇民居，在县城你就不要找银行了。

如果数目不是太大你最好是做担保贷款了

三.我是农村户口，在城里做点小生意，想在城里买房，但不能够全部结清，请问我可以向银行贷款进行按揭吗？

最少要提供本市联系人，稳定收入证明，及身份证、户口本。最好去小银行问问，因为小行的政策比较宽松。

四.我刚工作农村出来的想在县城买房但是资金不足想贷款想知道我这种情况能贷多少款

1.可以考虑首先你们是有保障的，所以银行的钱肯定能贷出来，但是现在的社会很现实，那些贷款的名额是有限的，那么必然要走一点关系了。

其次，农村信用社比较划算，其实每个银行都差不了多少的。最后，你还要看你们当地的发展，千万不要在房价高峰期买。

五.农民可以贷款买房吗？

1.农民可以贷款买房问题：你是可以贷款买房，具体的流程请参考：抵押贷款担保流程：1贷款申请并提交资料及贷款初审①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。

2.②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。

3.③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。2借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。3签订借款合同借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。4抵押登记借款人与银行或委托代理人到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。5发放贷款办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。抵押担保加阶段性担保程序1贷款申请并提交资料及贷款初审①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。

3签订借款合同借款人、担保人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。担保人在抵押登记手续完成前承担连带担保责任。4发放贷款银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。(5)律师协助客户办理抵押登记

六.我是农村出身怎样才能向银行代款

1.基本规定贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。需要提供的申请材料：借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；生产经营活动的纳税证明；借款人配偶承诺共同还款的证明；借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵质押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；建设银行二级分行含以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；建设银行需要的其他资料。

2.办理渠道及办理流程办理渠道：客户通过中国建设银行指定营业机构办理个人助业贷款业务办理流程：①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同；③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金；④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；⑤贷款结清后，营业网点将抵质押权利证书退还给客户。

七.在家务农可以申请贷款买房吗

1.农民申请贷款买房，分为以下几类：一是有工作的农民这种情况就是说，虽然你的身份是农民，从农村走出来的，但是现在你有稳定的工作，成家立业，而且收入稳定，信用也良好，那么这种情况下，申请贷款买房，与普通城市市民贷款买房没有什么不同，只要提供你的工作证明，银行流水，收入证明，信用记录，缴纳三成首付就可以办理的，如果是首套房贷款，利率是按基准利率执行的。

2.第二类就是虽然没有工作，但是自己经营着小本生意这种情况想要申请贷款买房，因为没有工作，提供不了收入证明，但是自己经营小本生意，能提供营业执照，营业流水，信用良好，有稳定的还款能力，办理贷款买房还是比较容易的，同样的，首套房首付三成，利率按基准利率执行第三类就是地地道道的农民这种情况想要申请贷款买房，除了以上所说的还款能力证明资料你是需要准备的外，还得提供贷款机构所认可的担保证明才容易办理下来贷款买房的，首套房贷款的话，首付三成，不过如果确实资质不良的情况下，贷款利率可能就要上浮的。

3.综上所述，能不能贷款买房，其实与你是否是农民无关紧要，重要的是你是否能提供贷款机构认可的还款能力证明，担保证明，你的信用记录是否良好，你能不能有首付能力。

八.农村精准扶贫买房能向银行贷款吗

1.申请用途：精准扶贫专项贷款般能用于贫困户事种植、养殖、农产品加工、运输、商业流通、农家饭店等产经营用于结婚、建房等非产性面具体发展产业由镇村两级指导确定致富能、农村合作组织龙企业贷款用途根据各自产业类型自主确定。

2.申请式贫困户申请、直接贷给贫困户。贫困户申请、贷给贫困户贫困户钱交给户(企业)与户(企业)签证红协议。贫困户申请、贷给户(企业)户(企业)必须与贫困户签订带发展、或红协议。申请条件龄18岁60岁间固定住所具完全民事能力;持效身份证件具款能力并且良信记录;所事产经营符合家律规及产业政策;贷款意愿自主发展能力;能够带缺乏致富能力贫困农户(必须建档立卡贫困户)增收脱贫致富能、农村合作组织、农业产业化龙企业;

九.农民购房是否可以到商业银行按揭贷款

1.只要农民能出具工作收入证明的话可以到商业银行按揭贷款，不能出具的话泽不能申请房贷；参看房贷规定如下：一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

2.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证买卖合同、土地证或复印件、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

3.一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

十.农村人怎样贷款买房子？

1.买房贷款和是否农村户口没关系。农村户口买房，也要按照购房合同程序。实际上，贷款对每个人的要求很专一，最重要的是还款能力和信用，其他的比如户口之类的一般买房的时候会统一弄好的。

2.所以贷款还是按照正常的银行贷款流程准备好相应的材料和证明即可。一般情况下，准备好一份稳定的收入证明比较好，打工的可以准备自己的工资单，做生意的可以提供营业执照和银行流水，总之只要是能证明自己确实有能力还清贷款即可。

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