在房屋按揭贷款全过程中，贷款的年限越长，贷款人每个月分期付款的工作压力越小。因此许多人到买房按揭的情况下都是很关注“房屋按揭贷款最多年限是多久？”这个问题。房子贷款的年限分下列二种状况：1.新房子：就现阶段状况来讲，新房子申请办理按揭，中国银行商业贷款最多能贷款三十年。2.二手房：针对二手房贷款，金融机构会考虑到房子的房龄，因此二手房贷款申请办理全过程中，年限一般不容易超出二十年。针对楼龄长时间的房子，金融机构不仅会适度的降低贷款的年限，也会降低贷款的信用额度，许多上世纪八十年代，90年代初的房子，如今都只有贷到成交价的50%罢了，贷款年限也很短。此外，贷款的年限和贷款人的年纪也是有挺大的关联，一般不能超出贷款人的法定退休年龄。简述：寻找您心爱的住宅按揭贷款，就在竞宇金融业。竞宇金融业是四大国有商业银行特定的房屋按揭组织，而且与40好几家金融机构战略合作协议书。竞宇金融业融合各家银行的住房贷款資源，为您量身定制贷款方案,在资料完整的状况下，从业务流程审理到银行放贷更快只需七个工作日内,让您搬入新房子早一步。,
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