渤海银行里的个人委托贷款主要是服务哪些人(渤海银行企业贷款需要条件)_杭州抵押贷款,杭州房子贷款

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10条解答

一.银行委托贷款是什么意思？

1.委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。

2.委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。结合概念简单解释下，比如委托人为A，贷款人为B。AB向银行申请委托贷款100万，实际操作时A在银行开立委托存款账户并存入100万，银行收到A资金同时发放一笔委托贷款100万到B的账户里。

简单理解为A通过银行借给B100万，当然其中也有很多合同审批程序。银行收取相关手续费用。希望能帮助到您，如满意请采纳回答，谢谢！

二.委托贷款是什么委托贷款和借款的区别

1.委托贷款是指由委托人提供资金，由商业银行受托人根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用并协助收回的贷款。

2.委托人可以是政府部门、企事业单位及个人等。委托贷款与常规贷款的区别：第一，委托贷款的期限：由委托人根据借款人的贷款用途、偿还能力或根据委托贷款的具体情况来确定；第二，在委托贷款中，所涉及的委托贷款利率是由委托双方自行商定，但是最高不能超过人民银行规定的同期贷款利率和上浮幅度。

3.自2004年起，商业银行贷款利率浮动区间扩大到了0。9-即商业银行对客户的贷款利率的下限为基准利率乘以下限系数0。上限为基准利率乘以上限系数金融机构可以根据中国人民银行的有关规定在人行规定的范围内自行确定浮动利率。

三.渤海银行的消费贷和经营贷各需要什么条件

1.消费贷贷款条件：借款人合法有效的身份证明文件；具有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还贷款本息的能力；申请人及抵押人信用记录良好，无不良社会记录；能够提供足值、有效的担保，且贷款用途明确合法；贷款人要求的其他条件。

2.经营贷贷款条件：本国居民并具有有效身份证明婚姻状况证明年龄最低22岁，最高60岁借款人具有良好的信用记录且无不良社会记录借款人所在企业的信用记录和社会记录良好，在过去24个月内无逾期和欠息记录只接受当地注册企业的业主申请贷款贷款人要求的其他条件扩展资料消费贷贷款额度一抵押担保住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70 ；商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60 。

3.二质押担保人民币定期储蓄最高质押率95 ；凭证式国债最高质押率90 ；外币定期储蓄最高质押率90 。

4.经营贷贷款额度：人民币10~1500万参考资料来源：渤海银行-个人抵质押消费类循环贷款参考资料来源：渤海银行-渤乐·个人生产经营贷款

四.渤海银行个人住房贷款放款顺序是什么？是根据合同签署日期或者审批日期发放吗？

1.追问没给我银行说贷款证明就给一张银行贷款别的什么都不给了？你办理住房贷款签的一般为，一式3份或一式4份，这其中应该给你一份，银行留一份、办理权证一份，如果有保证人，保证人一份，如果你需要，去找贷款客户经理要一份即可，有些银行签份数少了，所以就不给你了。

五.银行贷款可以贷款给哪些人？

1.符合以下的人员的都可以向银行贷款：具有还款能力。还款能力主要体现在工作性质和个人资产上，在贷款过程中，银行承担的风险相对大，正因如此对还款能力也要求较高。

2.工作稳定，且收入较高，这在一程度上说明了借款人的还款能力。若收入不是特别高，能提供其他财产证明，这也反映出借钱方的还款能力。银行对个人信用良好的客户相对青睐，说明其拖欠贷款的概率较小，正因如此银行相对愿意借款给这部分群体。这是银行贷款获贷几率最高的一种方式，只要借钱方的房屋符合要求，其他方面因素均正常，即可获贷。正因如此对有房产的人群，能申请房屋抵押贷款，不仅获批几率大，而且贷款额度高。贷款用途也成为银行贷款视察的一项关键因素，正因如此在申请时肯定要明确写出贷款用途，不能用于炒房、赌博等其他风险较大的项目中。

六.委托贷款借款人是和委托方签订协议还是和银行签订协议?

1.委托贷款借款人是和受委托方签订协议合同的。受委托方是信托机构，银行也可是做为受委托方信托机构。委托贷款合同是委托人与受托人(贷款)与借款人之间形成的，由受托人(贷款人)根据委托人的委托要求，对其提供的资金以受托人(贷款人)自己的名义向借款人发放、监督使用并收回贷款的协议。

2.委托贷款申请条件委托人及贷款人应当是经工商行政管理机关或主管机关核准登记的企事业单位，其他经济组织、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。

3.已在业务银行开立结算账户。委托资金来源必须合法及具有自主支配的权利。申办委托贷款必须独自承担贷款风险。需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款，并配合受托人办理有关代征代缴税款的缴纳工作；符合业务银行的其他要求。

4.扩展资料：委托贷款合同在签订注意的问题：凡委托金融机构办理委托贷款的单位与个人在办理委托贷款业务时，必须在其委托的金融机构开立委托贷款基金存款专户，并将委托贷款存入该账户。

5.委托贷款的总额，不得超过委托存款总额。委托贷款的借款对象、用途、金额、期限和利率由委托单位决定，但要符合国家有关政策规定。3．委托贷款如属于固定资产投资贷款的，必须纳入国家固定资产投资计划，要有有关部门批准的正式文件方可办理。

4．受委托办理委托贷款的金融机构，对委托贷款的风险不承担经济责任。如借款单位因经营不善或其它原因造成到期不能偿还贷款本息，金融机构不负代借款单位偿还本息的责任。参考资料来源：-委托贷款参考资料来源：-委托贷款合同

七.银行贷款部门主要是做什么工作呢？

1.借款人向银行申请个人贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：本人有效身份证件；居住地址证明户口簿等；个人职业证明；借款申请人本人及家庭成员的收入证明；银行规定的其他资料。

八.我在渤海银行办房贷,他们说排队放款什么意思?我都签了贷款合同,是不是放款就是迟早就事?

1.房贷千万别选渤海银行，那害人不浅的渤海银行！一不小心让你征信不良，我实话直说，希望大家别上当，超级差的银行，分分?️让你征信不良，想改都改不过来，后悔都没有用，房贷千万不要选渤海银行，忘了就1小时延期都上征信不良，都上征信不良，其他任何银行1~2天都不会上征信不良，害人不浅的渤海银行！

2.害人不浅的渤海银行！害人不浅的渤海银行，害死人的银行！上征信不良你知道什么概念吗？

九.可以委托他人办理委托贷款么

1.可以委托贷款，但是在最终合同签订时必须有本人签订。委托别办理贷款业务分两种情况：委托个人帮助办理贷款；委托专业的贷款中介机构帮助办理。通常情况下，贷款办理需要申请人亲自到场的，不过有些申请人因为各种原因无法亲自去办理就想要委托别人进行办理，在这里提醒大家在申请贷款和办理贷款业务的时候最好是亲自办理，若是实在没时间或者有特殊原因也可以委托办理，只最后签字的时候亲自跑一趟就行。

2.很多借款人往往不太明白签名为何不能由他人代签。其实原因很简单因为贷款合同及贷款申请书等文件具有法律效力，因此一旦生效借款人就必须履行还款义务而将来若借款人到期未还款则也要承担相应的责任。

3.若是委托专业的贷款中介机构办理，首先必须找一家正规的贷款中介机构，虽然现在贷款中介机构的广告满天飞，但是大部分都是非正规的小中介，服务质量和服务安全性都没有保障，正规的贷款中介机构才有对应的保障。

4.其次要按照规范的流程办理，千万不要为了贷款而采取造假，为了走捷径而不走正常程序这样很容易留下隐患和漏洞，轻则伤财，重则官司缠身，委托中介机构之后必须签订正式合同并及时沟通确保办理过程顺利。

5.若是委托私人办理的话可能需要出具一个具有法律效力的委托书，这样别人才能代理申请者去办理相关贷款手续。

6.没有这个委托书别人是无法代理申请人去处理事情的，这种情况的话，最好委托的人一定要熟悉贷款的相关知识并且是一个诚实守信的人，不然的话对方若是故意设置陷阱那就很容易造成钱财损失了。

十.光大银行可以办理“个人委托贷款”吗？

1.“个人委托贷款”是指委托人以其可以自主支配的资金，委托光大银行即受托人按其确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。

2.主体：委托人、受托人、借款人和担保人如有。受托人是指获准授权经营委托贷款业务的光大银行分支机构。借款人是指委托人确定的从受托人处取得贷款的中国国籍自然人。担保人是指经委托人认可的为借款人提供担保的单位或个人。光大银行委托类贷款业务品种分为个人委托贷款、住房公积金贷款和住房公积金组合贷款三类。住房公积金贷款和公积金组合贷款则是个人委托贷款中特殊的表现形式。贷款对象由委托人确定，包括经工商行政管理机关核准的个体工商户和具有完全民事行为能力的中国国籍自然人。

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