全额提取公积金的影响大吗?_邮政银行邮你贷一般额度多少,招商银行车抵贷

一、全额提取公积金的影响

全额提取公积金的影响是比较大的,因为这会直接导致客户公积金账户里面的额度归零,会对客户带来以下影响:

1、影响客户以后的公积金贷款额度。一般情况下公积金贷款额度是客户公积金余额的10到20倍,客户全额提取公积金以后就会影响到以后申请公积金贷款,对于打算使用公积金贷款买房的客户来说影响比较大。

2、两年之内不能以同一理由再次提取公积金。提取住房公积金都是需要有一定的理由的,比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金,那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。

3、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房,会直接导致办理房贷时的首付比例增加。

4、短时间内无法办理公积金贷款。客户提取公积金以后,那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款,会对客户的买房带来影响。

可以看到,提取公积金以后主要会对客户以后买房带来影响,尤其是对于打算申请公积金贷款的客户来说影响会很大,在提取公积金余额的时候客户要谨慎一些。

如果客户觉得这些对自己带来不了什么影响,可以向公积金中心提出申请,不过客户想要提取公积金也不是一件简单的事情,需要提交相关的资料,并且要通过当地公积金中心的审核才行。

二、全额提取公积金为什么会失败?

虽然公积金能够全额提取,但是在有一些时候客户提交了全额提取申请,最后却被公积金中心拒绝了,这是一些客观原因导致,无法全额提取公积金主要的情况有以下几点:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房。在这种情形下提取住房公积金,所提取金额不得超出实际购房、建造、翻建、大修支出总费用。

2、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租。在这种情形下提取住房公积金,所提取金额也不能超出房租费用总支出。

3、偿还住房贷款本息。在这种情形下提取住房公积金,若采取的是月冲的方式,那需要每月逐期从公积金账户里扣除相应余额支付当月月供,无法一次性提取。

客户想要一次性提取公积金,那么就需要满足以下这几种情况:外地务工人员离开本市与单位解除劳动合同、完全或部分丧失劳动能力与单位终止劳动关系、户口迁出本市、出境定居、离退休、死亡或被宣告死亡。

在提取公积金的政策上面,不同地区公积金中心的要求可能会不一样,客户可以先提前做好咨询,按照公积金中心的要求来准备相应的资料,便于自己能够顺利办理提取业务。

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