第一次提取公积金需要什么材料?_房子贷款多长时间能下来,抵押贷款利率调整2021

一、提取公积金需要准备的材料

客户第一次提取公积金需要准备的材料如下所示:

1、如果是用来偿还房贷本息,需要准备借款合同的原件及复印件、购房合同的复印件、首付款发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号与当地公积金中心要求的其他资料。

2、如果是其他原因提取公积金,则准备好提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号与当地公积金中心要求的其他资料就可以了。

不同地区的公积金中心在提取政策上面会有比较大的区别,客户需要以公积金中心的要求为准,可以在办理这项业务以前先去咨询清楚,避免耽误自己的提取进度。一般情况下只要客户提交的资料没有问题,公积金中心会在3个工作日内将资金准备到位。

二、提取公积金要满足的条件

公积金并不是客户随随便便就能够提取,需要满足以下条件:

1、购买自住住房。这种情况需要客户提供购房合同、协议或者其他证明。

2、建造自住住房。需要客户提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

3、翻建、大修自住住房。客户需要提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。

4、客户退休。这需要提供退休证明。

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。这需要客户提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。

6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的。这需要客户提供未就业证明以及相关的资料。

7、出境定居。需要客户提供出境定居证明。

8、户口迁出本省行政区域。这需要提供迁移证明。

9、偿还购房贷款本息。这需要提供购房贷款合同,一般是办理对冲还贷,签订相关协议。

10、缴纳房租。需要客户提供工资收入证明和住房租赁合同。

11、进城务工人员与单位解除劳动关系。客户可以提供户口证明和解除劳动关系的证明。

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

如果客户符合以上条件,在申请提取公积金的时候,就需要向公积金中心提交相关的资料,等待公积金中心的审核。

三、提取公积金的影响

客户提取公积金以后主要会影响公积金贷款额度,客户公积金贷款额度与客户的公积金账户余额有关,一般是账户余额的10到20倍。

如果客户打算在以后使用公积金贷款买房,那么在提取公积金的时候就要谨慎一些,毕竟公积金贷款利率对比商业贷款确实有优惠,客户能够申请到的公积金贷款越多,债务压力也就越小。

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