房屋抵押贷款材料交上多久批下来?_抵押贷款一般利息是多少钱,平安普惠贷款20万分36期

一、房屋抵押贷款审批时间

房屋抵押贷款审批下来一般需要22到25个工作日,时间相对来说比较长,主要是因为房屋抵押贷款涉及以下多个流程。

1、是贷款申请人提出申请提出申请的机构可以是银行,也可以是其他正规的贷款机构。

2、按规定准备相关的资料。房屋抵押贷款需要的资料比较多,主要有身份证件、居住地证明、房产证、征信报告、收入证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

3、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定贷款的额度。

4、经过对房屋评估之后,如果符合相关贷款要求,贷款申请人就会与贷款机构签署抵押合同。

5、贷款合同签订以后,客户需要及时办理抵押手续。如果客户没有时间,可以委托贷款机构代为办理抵押。

6、抵押成功办理以后,贷款机构会按照事先的约定放款。一旦贷款成功发放了,客户就需要按照约定来及时还款。

可以看到客户提交相关的贷款资料只是申请房贷的前期流程,花费的时间并不多,贷款机构审核客户资料,评估房屋价值以及办理抵押的时候需要花费的时间比较多,客户要耐心一些。

二、房屋抵押贷款申请失败怎么办?

房屋抵押贷款并不是有房子就能够申请,贷款机构对客户的资质以及所抵押的房子都有要求,因此还是存在贷款申请通不过的情况,如果客户遇到了,可以联系贷款机构咨询问题出在哪里。

一般来说房屋抵押贷款申请失败可能是以下原因导致的,客户可以对症下药去解决问题:

1、提高自己的收入或者是降低负债率。这样可以降低贷款机构对自己在还款能力上面的顾虑,能够增加贷款的成功率。

2、更换抵押的房产。如果客户名下有多个房产能够办理抵押,可以更换地段价值更好的房子作为抵押物。

3、重新整理提交自己的贷款资料。有时候贷款被拒是客户提交的资料出现了问题,比如说身份证快过期了,或者是遗漏了收入证明等资料,客户可以缺什么补什么。

4、尝试更换贷款机构。不同的贷款机构对客户审核的力度是不一样的,客户可以更换一家审核不是那么严格的贷款机构申请抵押贷款。

5、降低贷款额度。贷款额度降低以后,贷款机构也会适当放宽对客户资质的要求。

所以被贷款拒贷客户也不用过于心急,可以找到问题所在,及时将问题解决以后就好了。

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