商业贷款转公积金贷款有什么条件?_个人房产抵押贷款,有没有借20万10年还

商业银行与公积金管理中心的一种债权转让行为,债务人保持不变。那么,转的条件是什么?

1、人符合当地住公积金条件,有连续6个月的公积金缴存记录,并继续保持正常的缴存记录,且贷款人无住房公积金贷款债务,也没有其他尚未还清的贷款或行为。

2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。

3、贷款人符合《中华人民共和国担保法》规定且被公积金管理中心认可。

4、贷款人已办理商业性贷款,正常还款且无逾期还款记录,有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续可做证明。

5、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 。

6、商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意,同意提前还款。这里需要注意的一点是,只能是商业贷款申请转公积金贷款 ,不能申请商业贷款转公积金贷款。

 

 

  

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(原文标题:如何用商业贷款转公积金贷款? 摘自:今日头条 作者:保小书)

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