条件超简单，以下五点个人去对号入座：
1、只要你现在还没到退休年龄，并在住公积金管理中心缴存了住房公积金。
2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无余额。
3、有购房合同，首付金额不低于30%。
4、有较稳定的工作，具备相应的偿还能力。
5、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式。
二手房公积金贷款办理要哪些材料。
一共10样东西。
1、二代身份证和户口薄(首页和申请人本页)
2、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身狗现场申明)
3、住房买卖合同或协议正本。
4、首付款收据或现金收款单。
5、你的家庭住房登记记录信息证明原件。
6、你的银行的储蓄卡或储蓄存折原件及2份复印件。
7、提供一份你的收入证明，看你是不是买得起房。
8、打印一份6个月连续缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 。
9、拟售住房产权和收款人账户(卖家准备，你不用管哈)
10、如果房屋地址变更，要提供相关证明材料原件。
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