银行贷款和公积金贷款哪个划算?_找担保公司向银行贷款可靠吗,借钱软件哪个能借到钱

和哪个好?哪个划算?银行和公积金贷款的政策近两年也发生了不同的变化,所以掌握相关的内容进行了解是非常重要的。那么,现在银行贷款和公积金贷款哪个好?哪个更划算呢?下面我们来对比一下。

银行贷款和公积金贷款哪个好

第一、住房公积金贷款的优点是手续办理比较简单,时间比较短,利率相对较低,首付低,抵个税,还款比较简单。

第二、公积金贷款的比的相关利率要低,这一点是可以肯定的,其中五年包括五年的公积金年利率为4.14%,而银行的相关利率如:一到三年的包括三年的最低的是5.42%,贷款对象的不同,公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。

第三、在贷款额度上也存在不同,商业贷款,第一套房的首付至少满足3成,第二套首付至少6成,第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估,银行面前过户,抵押等。

银行贷款和公积金贷款哪个划算

一、利率上的差异:

目前住房公积金贷款,1-5年年利率为3.25%,6年以上为3.75%;银行贷款,5 年以下为5.5%,6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%,6年以上相差1.9%。在利率上,住房公积金利率要传优惠于银行利率。

二、利息上的差异:

等额还本付息方式,以贷款20万20年为例,住房公积金总还款额为284586.39元,银行总还款额为334265.65元,两者相差49679.26元;以30万20年为例,住房公积金总还款额为426879.59元,银行为501398.47元,两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。

三、还款上的差异:

住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押物不变的情况下,每年可以支取一次住房公积金,支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额,还款压力相对较轻。随着工资水平的提高,住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时,贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。

从上文来看,有公积金贷款会比在银行贷款划算很多,小编建议由住房公积金的朋友还是申请住房公积金贷款比较好,毕竟可以省下不少钱。

以上是关于“银行贷款和公积金贷款哪个划算?”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注秦戈奶爸(https://www.51hzdaikuan.com)。

关注手机秦戈奶爸( ),更多贷款产品随时看。

秦戈奶爸-专注于:杭州贷款公司,银行抵押贷款,无抵押信用贷款,别墅抵押贷款,杭州抵押贷款,房产抵押贷款,汽车抵押贷款,无抵押贷款,企业贷款等贷款服务,可以在线申请贷款,也可以拨打电话:17364552093 手机:15336550459进行相关资讯,希望我们秦戈奶爸的相关分享可以帮助到您!”

原创文章,作者:网友提供,如若转载,请注明出处:https://www.51hzdaikuan.com/?p=230729

(0)
上一篇 2022年9月9日 上午5:34
下一篇 2022年9月9日 上午5:34

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注