公转商贷款到底是好事还是坑_杭州联合银行九堡支行,平安银行有什么贷款产品

在和外,又出现了公转商和商转公贷款。小A看中一套二手,准备买入。和中介谈到具体事宜时,小A说自己有住房公积金,付完首付后,就用公积金贷款。中介推荐说,现在都是公转商贷款,和公积金一样的。

那公转商贷款和公积金贷款是完全一样吗?

01何为公转商贷款

公转商贷款到底是好还是个坑

为缓解中心资金紧张,放款速度缓慢的局面,部分银行陆续推出公转商贷款政策。所谓”公转商贷款”,其全称是转商业性个人住房贴息贷款,是指各市中心及各分中心在资金流动性相对不足时,由商业银行按照住房公积金中心审批的贷款额度和住房公积金,向借款人发放商业性个人,并由住房公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴。待住房公积金中心资金流动性相对充足时,再将商业性贷款转回住房公积金贷款。

符合住房公积金的申请人,可自愿选择申请公转商贴息贷款或申请住房公积金贷款轮候。对于选择公转商贷款的购房者来说,不仅缩短了等待放款的时间,可以较快获得贷款资金保障,同时享受到与公积金贷款同等低息优惠政策,不增加个人还贷压力。

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