按揭买房的房产证还是在客户自己手里，如果是期房还没有交房的话就是还没有办理房产证，当然现在还是有一些银行会要求客户将房产证抵押在银行，具体要以贷款银行的要求为准。
按揭买房以后，客户首先要注意的就是保持良好的还款记录不要逾期，房贷一旦逾期，客户就要承担以下后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被公积金中心催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清房贷。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
10、会被银行拉进贷款黑名单。
如果走到了被银行收房的这一步，客户要承担的后果就比较严重了，如果房子被拍卖以后所得资金不足以偿还房贷，客户还要将不足的部分补齐，影响比较大。
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