最近很多童鞋们在苦觅关于房屋抵押登记流程的解答，今天郝编为大家汇总10条解答来给大家正解！ 有89%学生认为房屋抵押登记流程(解除房屋抵押登记流程)值得一读！
10条解答
一.房产局办理抵押登记手续的流程是什么需要什么
1.办理抵押登记需准备的资料有：抵押权登记申请书；申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；房屋所有权证；抵押合同；主债权合同；其他必要资料：
二.办理房屋抵押登记手续的流程有哪些
1.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
三.房屋抵押权登记流程是怎样的?
1.(一)办理流程提交材料;房屋交易大厅受理材料;十个工作日领证。(二)抵押权设立登记登记申请书原件;申请人身份证明;房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;国有土地使用证(整宗房地产);主债权合同原件、抵押合同原件;未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。
2.(三)抵押权转移登记登记申请书原件;申请人的身份证明;房屋所有权证;房屋他项权证书原件;主债权已转让的证明文件原件及房屋抵押权转让协议原件。
3.(四)抵押权变更登记申请人应与房屋他项权证、房屋登记簿记载的房屋抵押人、抵押权人一致;申请变更的内容应与提交的有关变更抵押权登记内容协议约定的事实一致;涉及房屋登记内容的应与房屋所有权证、房屋登记簿记载一致;变更担保债权数额以及抵押顺位发生变化的，如有其他抵押权人，应提交其他抵押权人同意的书面文件原件;无司法机关、行政机关查封、异议登记等限制权利的情况。
4.需提交的材料：登记申请书原件;申请人身份证明;房屋他项权证书原件;变更后的房屋所有权证原件(涉及房屋登记内容的)或者变更前的房屋所有权证原件(房屋变更登记和抵押变更登记一并办理的);抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议原件;被担保债权的数额或顺位发生变更的协议(原件，被担保债权或者顺位变更);有其他抵押权人的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件原件。
5.(六)抵押权注销登记登记申请书原件;申请人身份证明;房屋他项权证书原件;房屋所有权证原件;解除抵押权的协议原件或者生效法律文书。
四.如何办理房屋抵押登记手续
1.办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：营业执照复印件；抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；借款合同(主合同)；抵押合同；抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；1其他与抵押有关的法律文件。
五.个人房产抵押登记流程怎么走
1.办理房产抵押登记，需要到房产所在地房管局办理，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。
2.房管局审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
审核通过后，到房管局办理抵押登记，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。
六.房产抵押登记的流程是怎样办理的呢？
1.银行批了贷款之后会有一些做抵押登记的材料，您到时候与银行的工作人员一起去建委做抵押登记就可以的，您只要出示您的身份证和房本就可以了。
七.房产抵押登记怎么做
1.拿上给银行给你的那些材料和本人身份证房产证，土地证去房屋所在地的房地产管理中心办理抵押登记手续，20日左右办理出他项权利抵押证明后拿原件送入贷款银行后3-7日银行放款。
八.房屋抵押登记是什么程序，费用是多少？
只有贷款的房子才做抵押登记。过户后房产证交给银行做抵押登记就是出“他项权证”，费用也就200元或再多一点看当地政策。
九.房产抵押登记流程要怎么走
1.办理抵押登记需准备的资料有：抵押权登记申请书；申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等。
十.房产抵押登记有哪些程序
1.房产抵押登记的程序有：抵押登记申请需要递交上诉房产抵押登记的材料。受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。
审核经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。登记对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。收费发证由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。
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