二手房评估影响着你的贷款额你知道吗?_杭州房产抵押贷款,杭州房子贷款

有时新价格太高,买二手房也是不错的选择,由于种种原因,即便是买二手房,有时候我们也需要申请来完成买房。那么二手房评估价与关系是怎样的呢?

借款人申请商业,按照最新的央行相关的政策,对于首次购买住宅的家庭,可以贷款总房款的七成,但是我们需要注意的,在二手房的概念里面,并不是说100万的一套房子我们就可以任性的贷到70万的额度,实际上指的是房产评估值的七成。

也就是说贷款金额=二手房评估价格的七成

借款人向银行提出申请之后,银行会指定评估机构来对房子做评估,银行会根据评估机构所出具的评估报告来与借款人进行相关的借款事宜,评估机构主要是根据房子的地理位置以及所使用的年代来做一个估值,而这个估值就是评估价,需要注意的是,借款人所购买房子的价格和评估价是有一定的差异的,一般而言,评估值为房子实际成交价的80-90%。

银行会根据评估机构所给出的房屋评估值,然后再结合借款人的收入等一系列条件来进行综合考虑,最后确定贷款额度,并发放贷款。最后借款人需要按时还款,避免影响到个人信用。

 

 

 

 

秦戈奶爸-专注于:杭州贷款公司,银行抵押贷款,无抵押信用贷款,别墅抵押贷款,杭州抵押贷款,房产抵押贷款,汽车抵押贷款,无抵押贷款,企业贷款等贷款服务,可以在线申请贷款,也可以拨打电话:17364552093 手机:15336550459进行相关资讯,希望我们秦戈奶爸的相关分享可以帮助到您!”

原创文章,作者:网友提供,如若转载,请注明出处:https://www.51hzdaikuan.com/?p=1801

(0)
上一篇 2021年10月30日 上午7:32
下一篇 2021年10月30日 上午7:32

相关推荐