最近很多读者在查找关于银行房产抵押贷款评估费谁出的解答，今天袁编为大家精心挑选10条解答来给大家解读！ 有97%吃鸡玩家认为银行房产抵押贷款评估费谁出(房产抵押贷款房产评估费谁出)值得一读！
10条解答
一.抵押贷款评估费应该由谁承担
1.既然是抵押贷款，产生的评估费，当然由贷款人承担，毕竟是贷款人申请抵押贷款，那么那次产生的评估费，应该由贷款人偿还。
2.抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。
3.那么房屋抵押贷款怎么申请呢？
4.完成这些申请流程就可以了。选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。
5.而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
6.审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
7.办理抵押登记、放款。综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
二.房产按揭贷款评估费由谁承担？
1.房产按揭贷款评估费原则上有银行或者公积金中心承担，双方另有约定除外。商业银行、住房公积金贷款中心，在个人购房信贷中，对房产价值进行评估，进行评估，是对抵押物进行评估，是其降低风险的必要措施，抵押物评估费是信贷成本的一部分，按建设部、人行、银监会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》建住房第8号的规定，理应由商业银行或公积金中心承担，但双方另有约定的，可以从其约定。
2.建设部、中国人民银行、中国银监会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》建住房第8号房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。
估价费用由委托人承担。
三.房子买卖的评估费该谁出?
1.在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。
2.过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。
3.此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0。
42 ;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0。3 ;500万元到2000万元的收取评估总价的0。12 ;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0。06 ;5000万元以上的收取评估总价的0。
四.抵押贷款评估费是怎么收费的？
1.评估费各家银行都不一样，有500/单和房价1 等方式收取的，相差还是比较大的。办理房屋抵押贷款贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等注意的是：必须有抵押物才能贷款，2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
2.一般贷款下来要1个月左右流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款
五.是银行出房产的评估费还是客户出
因为客户去银行申请贷款，银行那边会联系评估公司来评估房屋，给一个评估价，这关系到你能贷到多少钱。
六.房子抵押贷款公证费评估费如何收取
1.首先，抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。其次，评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。
抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。问题中的情况，评估是需要的，如果能拿出房产证是没必要公证的，费用不算太高。
七.房产抵押贷款做评估怎么收费？
房产价格评估可运用如下公式进行计算：评估单价=周边新建商品房单价*(房屋因素 环境因素)。注：根据户型、朝向以及物业管理情况、有无重点中小学校相应的加减。如户型好 8 ，差-10 ;楼层中间 3 ，偏矮或偏高-3 等等。评估总价=评估单价*房屋面积(一般为建筑面积)
八.银行贷款都要收评估费吗
1.银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。
假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。比如，评估价值100万，那么收费1000000*0。005=5000元。评估价值300万，那么收费1000000*0。005 3000000-1000000*0。0025=10000元。
九.房贷评估费，收费标准是多少
1.二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0。5 ，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。
十.房子抵押到银行找人来评估的话，是否也需要费用？
1.在北京，如果您通过银行交通、中信、工商进行二手房买卖交易贷款时，评估费用是免的，而且其它的交易费用也没有，比如贷款担保费等公积金贷款除外，那个程序特殊如果您需要将评估价做的比较高是需要另付费用，大概在500以内贷款程序如下：到银行二手房个贷科申请贷款需要提供很多资料，各个银行的需求不同，3-5个工作日评估人员上门勘查房屋实际情况，3个工作日左右评估公司将报告反馈给银行，2-3个工作日银行批贷成功，通知买方，买卖双方及时过户，并将过户信息反馈给银行，银行如果在中午前接到反馈，当日即可放款成功。
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