消费贷利率和房贷利率比较(房贷和消费贷哪个利息高)_杭州抵押贷款公司,杭州个人无抵押贷款

最近很多队员在查找关于消费贷利率和房贷利率比较的解答，今天崔编为大家搜来10条解答来给大家具体介绍！ 有97%小白玩家认为消费贷利率和房贷利率比较(房贷和消费贷哪个利息高)值得一读！

10条解答

一.房贷利率与普通贷款哪个利率高

如果你购买第一套住房的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折。如果是购买第二套住房的，不但不享受银行的同期的贷款利率，而且贷款利率是银行同期贷款利率的1倍。普通贷款的利率就是银行的同期贷款利率的，没有优惠，也没有上涨的。

二.消费贷款与按揭贷款的区别

1.按揭贷款，简单说就是，向银行贷一笔钱(用途不限，当然目前主要是买房买车)，然后每月偿还规定的本金及利息;消费信贷，就是用于消费的贷款，而不是用于生产经营的贷款，如买房买车，装修等。

贷款方式可以是按揭贷款(按揭贷款一般都是消费信贷)，也可以是到期一次性还本付息贷款。按揭贷款：每笔贷款一般银行先进行资格审查，通过以后银行才会放贷。消费信贷：一般金额较小，主要是信用卡方面得消费信贷。

三.贷款的利率和房贷的利率是不是一样

1.最近多地的首套房贷利率已恢复基准利率，还有部分城市首套房贷最大优惠5折，二套房贷首付比例不得低于60 ，同时贷款利率不得低于基准利率的1倍。

四.房贷利率和抵押贷款利率哪个高？

1.房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

2.一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

3.如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。

4.随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。

5.因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！

6.当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。

7.然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

房速贷融资咨询热线：173-6455-2093

五.消费贷款哪个银行好？

1.我个人推荐用中国银行旗下的中银消费的消费贷款，品类全，还款周期和利息弹性都比较大，品牌背景不错，业务也是规规矩矩的，可以放心用。

六.房贷利率选哪一种好？

1.房贷利率可以选的吗？搞错问题了吧！先来说说你的房贷吧，房贷利率按正常来说是没得选的，但每个地方不同，也许就会有不同，但我所了解的房贷利率是没得自己选的，利率是根据你的贷款状况和贷款条件来确定的，如果是第一次第一套房贷，也就是说你的名下从来没买过房，是第一次购房，这样的利率是最低的，不用上浮，如果是第二套，利率上浮的幅度也有差别，这个是每个银行自己的具体情况来定，四大行标准应该是第二套利率上浮10 ，但其他商业银行因为也许关系可能会便宜一点，总之，征信良好，没有负债，银行会考虑你是优质客户而相对可以减少上浮利率的百分点，

七.房贷利息一般比存款利息高还是低为什么

1.房贷利率肯定是比存款利率高的，这和直接从银行存贷款一样。首先，银行就是利用存贷利息差价赚钱的，所以房贷比较高而且还会增加。其次，一旦利率提高，利息包括存、贷款利息，存款人的收益和贷款人的偿付同时增加，不过通常贷款利率涨幅高于存款利率，房贷利息总是会高于存款利息。

2.除此之外，在银行办理存款是按办理当日的利息计算，固定不变，况且事实上利息一直是在上涨；而贷款则是利息一旦变化，贷款利息则在当日随之变化。

八.个人综合消费贷款和个人消费贷款有啥区别？

1.个人消费贷款是指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款。是银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。

2.申请条件具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁；具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；能提供贷款人认可的担保。

3.相关资料提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；确认消费行为的相应资料或文件销售合同、协议或其他有效文件；个人消费贷款申请表可从申请行的销售网点获得；银行要求提供的其他材料。

4.个人综合消费贷款是用房产抵押获得授信额度之后使用贷款用来消费。在资料准备上面，个人综合消费贷款首先要申请个人授信额度，夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、房产证等！

5.申请条件在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，并能够提供相关的证明文件；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；在贷款银行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。

在银行及其它金融机构无不良贷款记录。对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保。

九.哪家银行的个人消费贷款利率最低

1.招商银行目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月含6个月，年利率：35 ；6个月-1年含1年，年利率：35 ；1-3年含3年，年利率：75 ；3-5年含5年，年利率：75 ；5-30年含30年，年利率：90 ；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

十.四大银行哪个房贷利率最低？

1.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

2.商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3.扩展资料：首先，执行上浮利率的借款人及还处于还款初期的借款人适合选择提前还贷。因为执行上浮利率已经较高，借款人若有一次性还清的能力，将来如果有资金的需要，还可以用房产申请抵押贷款。

4.处于还款初期，贷款的大部分利息都还没有偿还，产生的影响以及利得财富率较小。其次，享受七折利率的贷款不必急于还款。因为七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，有还贷款的钱还不如存入银行。而且，这部分人选择提前还贷后，如果再贷款购房，银行对其将毫无优惠，而是按二套房执行上浮1倍的利率，借款人将得不偿失。

5.此外，选择等额本息的还款方式，已经接近还款中期或是选择了信托网模式的等额本金的还款方式，并且还款期已经超过1/3的借款人不适合提前还贷。

部分银行会对提前还款客户收取部分违约金，具体违约金支付比例或者计算公式都会在贷款合同中列明。参考资料来源：-房贷利率

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