现在很多朋友在买的时候都会选择的形式来支付房款，不少购房者认为获批非常的容易，其实不然，银行审核申请其实和股市投资者一样，都是比较严格的。
什么情况下贷款买房会被拒贷？
1、信用状况不良的申请者容易被拒
现在在不断建立信用社会，如果说在银行留下不良的信用记录，容易被银行拒绝贷款。此外，一些不良的行为也会影响个人征信状况。
比如水电费、燃气费拖欠;拖欠不还;手机扣费和银行卡扣费相关联，且在手机停用后未办理相关手续，因欠月租费而形成逾期;信用卡透支、逾期还款;负债过高等这些都是会给自己的信用造成污点的行为，都可能导致申请者无法获得银行的房贷。
2、经济状况不佳的申请者容易被拒
银行之所以会提供，主要还是想要盈利，如果银行经评定发现申请者经济状况不佳或者不足以支撑预期贷款和利息的偿还，那么银行会拒绝。
3、工作不稳定的申请者容易被拒
者的工作稳定与否也是银行会重点审核的因素，因为一份稳定的工作可以间接证明申请者的还贷能力。
4、年龄太大或太小的申请者容易被拒
法律明文规定，只有年满18周岁，才具备民事行为能力，再加上未成年的经济收入、工作等方面的欠缺，所以如果未成年人申请贷款的话银行是不会通过的。
年龄太大的贷款申请者也容易被拒，这主要是出于身体健康问题作出的考虑，总结众多商业银行的贷款标准可知，申请个人的借款人，男、女性的年龄分别不能超过65周岁和60周岁。
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