上海抵押贷款(上海抵押贷款利率是多少)_邮储银行信用卡商城,贷款中介好做吗

最近很多北鼻们在寻求关于上海抵押贷款的解答，今天丰编为大家精心采编7条解答来给大家解答疑惑！ 有97%女玩家认为上海抵押贷款(上海抵押贷款利率是多少)值得一读！

7条解答

一.上海抵押贷款额度是多少？需要什么条件？

上海抵押贷款的额度个人一般在1500万以内部分银行要在800万以内，企业一般在3000万以内。但是大多数都是要以法人或者股东的名义申请。申请的贷款额度具体是根据你的抵押资产，期限，和还款能有关。上海的银行抵押贷款条件如下：申请人年龄在20到65周岁。申请人具有完全民事行为能力。申请人家庭收入来源稳定，具有相应的还款能力。申请人抵押房产为借款人自有的当地个人产权现房。贷款经办网点规定的其它条件。如果你需要去申请｛抵押贷款｝___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务，其网上评价非常好！

二.上海抵押贷款有哪些，流程是怎样的？

1.在上海抵押贷款作为融资的主要途径，从抵押物性质来看大体可分为房屋抵押贷款和汽车抵押贷款，接下来融超市小编就带大家看看上海房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的办理流程和其它事项。

2.上海房屋抵押贷款房屋抵押贷款条件：年满18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人具有有效的身份证明具有稳定收入来源、足够的银行流水来体现还款能力良好的信用情况用于抵押的房产有产证，产权清晰，具有极强的变现能力。

3.房龄要求最好在25年内，面积大于50平不同银行规定的其他条件房屋抵押贷款流程：借款人准备资料提出贷款申请银行资料审核资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估报批贷款借款合同公证抵押登记手续银行放款还本付息解除抵押上海汽车抵押贷款汽车抵押贷款条件：申请人拥有抵押车辆的所有权在申请当地长期居住且工作稳定有所抵押车辆的相关证件：机动车登记证、行驶证、购置附加税证本、购车发票保险单、车船税、进口车辆相关税证明身份证非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证汽车抵押贷款流程：接待申请—收材料—评估车辆价格—预定贷款额度—办理委托公证—收押证件—放款以上就是上海抵押贷款的两种常见方式，申请人可根据自己对额度、年限、还款压力等要求来选择适合自己的抵押贷款形式。

三.上海房产抵押贷款有哪些？

1.上海房产抵押贷款分别为银行，贷款机构，个人。具体申请肯定是先银行，再机构，最后才是个人。不管你选择哪个都是需要一个专业的贷款平台去帮你去匹配适合你的产品，否则乱申请的话低利息的银行贷款后期就很难申请通过了。

2.银行：一般贷款额度为房产评估价格的70 ，并且需要减去你部分的贷款负债。贷款年利率一般都是在5-8 左右，具体根据银行和个人情况不同来定的。贷款机构：一般贷款额度为房产评估价格的80 ，如果流水足够则不需要减去你部分的贷款负债。贷款年利率一般都是在9-14 左右，具体根据机构和个人情况不同来定的。个人：一般贷款额度为房产评估价格的70 ，负债看的比较轻，贷款年利率大概是在12-18 左右，具体根据你个人情况不同来定的。

3.房产抵押贷款申请材料:1房产证2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明夫妻双方个人流水 公司流水如有6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)申请流程：带上所有材料征信查询初审通过提交资料审批通过签订合同公证处公证或律师见证部分需要去房管局办理他项权证放款。

4.房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过50万，您的贷款额度至少30万以上。

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四.上海银行房产抵押贷款怎么办理

1.上海银行房产抵押贷款对象：年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；在境内工作时间超过一年，拥有中国本地房产的外籍个人。

2.上海银行房产抵押贷款条件：有稳定的经济收入要求工作时间在一年以上，而且在申请贷款时要求现有工作已经在连续一年以上；同意办理个人征信、住房抵押，上海银行认为有必要时，同意办理有关交易合同和借款合同的公证；上海银行贷款经办行规定的其他条件。

3.办理上海银行房产抵押贷款需要提交的材料：身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况证明；收入证明、收入替代品、资产证明等；房屋预售买卖合同及预付款发票预付款收据等；交易房屋产证及其户口簿复印件、抵押房屋产证；其他银行认为必要的申请材料。

4.扩展资料贷款流程借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：1借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；2借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；3借款人具有法律效力的身份证明；4符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；5抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；6贷款银行要求提供的其他文件或材料。

5.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。1正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期分期偿还类结清贷款；2提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

7.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

参考资料来源：-住房抵押贷款

五.上海房产抵押贷款

1.现在上海各个银行的房屋抵押消费贷款已经比较难做了，只有少数几个银行还能办理，符合我们银行的贷款要求就可以。

2.一般银行商品房抵押最常见的就是个人消费贷款，利息就是央行规定的年息一般是上浮10 ，一般可以贷15-20年。

3.房产抵押贷款申请材料:1房产证2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明和近半年贷款人的收入流水清单6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，而且需要有一套备用房。

4.另外比较重要的是您的个人信用记录要良好，家庭收入要达到银行的要求简单的说要有足够的还款能力步骤：借款人提出申请，递交相关材料；进行房产评估，贷前调查、审批；审批通过，办理登记手续；发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息；贷款还清，撤掉其抵押手续本人是银行信贷员，有需要可以咨询。

5.温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用！

6.有贷款需求最好直接去银行网点！

六.在上海抵押贷款怎么申请??我想要办些贷款

1.在我国，目前实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类：1存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。

2.2客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。3证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。4设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。5不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。6人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

七.如果我要在上海办理抵押贷款要怎么办理呢，用什么可以做抵押

1.你可以办理房产抵押贷款的，如果你在上海贷款，你可以选择全国最大的在线贷款交易平台——易贷中国，上海是他们的重点操作城市之一，不收任何手续费用，而且，门槛也比较低。

2.房产抵押贷款申请材料:1房产证2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)如需贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私，易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。

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