最近很多用户在找寻关于买了房多久可以抵押贷款的解答，今天单编为大家集合4条解答来给大家详细解读！ 有97%游戏控认为买了房多久可以抵押贷款(房子买了多久可以抵押贷款)值得一读！
4条解答
一.新买一首房子购买多久可以办理个人抵押贷款
1.您好，抵押贷款一般需要房产证，如果刚买的房子还在贷款中，可以先还完再申请抵押贷款，即二次抵押。一般房屋抵押贷款最长可以贷30年，周期较其他贷款方式长。房产抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。以下房子不能办理房产抵押贷款：小产权房房龄太久、面积过小的二手房公益用途房屋未结清贷款的房子经银行批准后可以二次抵押拆迁范围内的房子部分公房文物保护建筑违章建筑权属有争议的房子未满5年的经济适用房1以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押另外抵押贷款并不是有房子就能百分之百贷到款，银行还得看您的房产情况、征信情况、其他资产、负债情况以及还款能力等。
二.贷款买房多久才能抵押贷款
1.拿到房本之后才能抵押贷款。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
三.房子要买了多久才可以拿去银行贷款抵押？？？？？
1.办理贷款条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；银行规定的其他条件。
四.买房签合同后什么时候可以办理贷款
1.一般开发商只会约定客户提交资料的时间，因为银行贷款或者公积金贷款不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订购房合同后两个月内。否则房屋不予保留，定金不退”。通常情况下，会要求客户在7天内提交相关资料比如收入证明等至于办理的时间，不做强行规定，只要客户配合就好，如果不配合，也不会直接收房子，是需要先发送律师函用于开发商免责催促，再不履行义务，才开始走法律程序起诉收回房屋的。
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