教师上班一年公积金贷款多少(教师工作一年公积金能贷款多少)_i邦银行,农商银行etc怎么办理

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7条解答

教师上班一年公积金贷款多少(教师工作一年公积金能贷款多少)_i邦银行,农商银行etc怎么办理

一.教师公积金最多能贷多少款

1.公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

2.具体贷款额度为:公积金贷款的额度是需要结合个人公积金的缴存基数、缴存年限和缴存额度等综合考虑的。一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例 借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50 ×12(月)×借款期限;是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70 (套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80 );职工购买三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

3.公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:⑴首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20 ;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30 ,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60 。

4.购买第三套住房不能办理公积金贷款。⑵每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50 。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。

5.⑶申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10 ,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。

6.公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。

7.扩展资料还款方式:如期还贷⑴住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

8.⑵每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。

9.⑶每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。⑷需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。

10.提前还贷⑴只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要。

11.⑵你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定,有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了。

可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。参考资料:住房公积金_

二.教师的住房公积金一年有多少

1.住房公积金一般按个人月工资的比例缴纳,个人承担一半,单位承担一半,但是因为各地经济发展水平不一,所以有些地方的实际缴纳数额达不到要求,众所周知的原因,这里就不再说应该缴纳的比例了,大家可以自己网上搜。

大概数字是,如果每月公积金缴存在800元以下,基本是达不到国家规定的。

三.教师的公积金大概多少

1.公积金缴纳比例:住房公积金基本缴存比例为:单位12 ,个人9 ,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12 ;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5 。

2.住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3.新设立的单位,按照规定应及时开户并按时足额为职工缴纳住房公积金,您的单位应自设立之日起30日内持相关材料到市住房公积金管理中心所属各管理处归集窗口办理住房公积金缴存登记。

四.一般事业单位员工用公积金贷款能贷多少钱呢?我一月自己交150,单位交150,工作一年

1.您好,根据上海公积金政策,贷款金额:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额一般为70 ;不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例50 ×12个月×贷款期限;不高于最高贷款额度。

2.贷款额度:每户家庭住房公积金经适房贷款额度的计算办法是以户为基础,借款人和共同借款人的最高贷款额度为60万元,有补充公积金的,增加20万元贷款额度。

您可以根据您的工作情况,按照以上的计算方法,计算出的4个额度取最小的那个就是您的贷款额度上限。希望我的回答对您有所帮助!

五.公积金可以贷款多少,我上班一年多,公积金有一万多,能贷多少,还有

你的情况不可以办理住房公积金贷款,因为公积金申请贷款需要公积金帐户是缴存状态。

六.工作1年公积金账户有5万可以贷多少钱

1.住房公积金贷款额度根据借款人及配偶退休年龄内缴存公积金的数额、抵押房产的状况及借款人的还贷能力等综合情况确定。

且不超过所购住房价值的70 ,最高额度不超过40万元

七.刚工作一年可以用住房公积金贷款吗?能贷多少

跟工作时间没关系,你的公积金存够6个月至一年就可以用了,个地方要求的时间不一样。能贷最多40万,但你工作时间不长,也许贷不大最大限额。

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