房屋贷款女方还完父母能分遗产吗(父母买房子女还贷算子女婚后财产吗)_工商银行定期,社保卡贷款怎么申请

最近很多盆友们在搜集关于房屋贷款女方还完父母能分遗产吗的解答,今天郗编为大家集合9条解答来给大家专业解读! 有78%读者认为房屋贷款女方还完父母能分遗产吗(父母买房子女还贷算子女婚后财产吗)值得一读!

9条解答

房屋贷款女方还完父母能分遗产吗(父母买房子女还贷算子女婚后财产吗)_工商银行定期,社保卡贷款怎么申请

一.房子首付三万丈夫死了父母不放弃继承权将来女方还剩余贷款他父母还有继承权吗?

1.目前只是是支付首付。3万元,其中5万属于遗产,另一半有配偶父母子女继承按份,他父母能继承多少,给他,此房的后续就与他父母无关系。

继承的话,最好达成书面协议。如果不行,为避免以后的麻烦,通过诉讼解决,判决书就会写的很清楚其他财产也是这样分的。

二.房屋的贷款没还完,能做为遗产继承吗

1.按揭房产因为未完全取得产权,所以继承人在继承房产的同时需要承担偿还贷款的义务。继承人继承该房产的,在贷款偿还完毕后,取得房屋所有权。《继承法》规定:第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:一公民的收入;二公民的房屋、储蓄和生活用品;三公民的林木、牲畜和家禽;四公民的文物、图书资料;五法律允许公民所有的生产资料;六公民的著作权、专利权中的财产权利;七公民的其他合法财产。

2.第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任

三.妻子去世,房子是共同财产,由于有房贷,目前房贷我自己还,妻子的父母是否应该分得财产,分多少?

除非你能出具首付款项是你们的证明。流水是你妻子的帐号。也就是你夫妻二人的共同财产。你只会得到你月供的钱。房子所有权不在你这里。

四.贷款房产继承如何分配?

1.这个问题想问的意思是:遗产中房屋,如果还有贷款没有还完,那这样的房子如何继承的问题。有贷款的房子,不影响继承。但继承人在分配这样的房屋时,没有还的贷款,属于被继承人的个人债务,所以继承人不能只分房屋,还应当由继承人负责偿还剩余的银行贷款,然后才享有分配房屋剩余价值的权利。

2.实践操作当中,都是由继承人协商或者由法院判定由部分继承人取得房屋的所有权,同时承担银行剩余贷款,再根据房屋的净值,来向其他继承人支付补偿款。

3.这样,才是彻底解决问题的方式。这里涉及房屋过户的问题,需要先向发放贷款的银行咨询,何种条件下可以办理过户登记手续,以及提供哪些继承材料,还有贷款的房屋作为遗产处置时,过户的问题一般是抵押权人说了算。

五.房屋抵押贷款后是否还可以做为遗产继承

如果确实发生房屋所有权人死亡的事,当然是可以继承的了。不过,要先偿还贷款,因为那是债务。

六.有房贷的房子如何继承遗产

1.按揭房产可以继承吗?房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。

2.若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

3.按揭房产怎样继承?

4.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

5.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

6.若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。以上就是对按揭房产是否可以继承以及按揭房产怎样继承的相关内容的介绍。房产继承是需要办理公证继承书,继承公证书、如果贷款的房屋是需要偿还银行的贷款,取消抵押登记。这都手续都办完之后,就是可以进行办理更改房产证了。

七.房屋贷款共同还款人,贷款还完了有分割财产的权力吗?

共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保,一旦你出现还款违约,银行可要求共同还款人替你还款。共同还款人只有担保责任,不享有房屋产权。为你提供还款担保,不计入他本人的购房次数。需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利,因此一般只有近亲或好友才愿意担任。

八.房子抵押后还能继承吗

1.但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意。照你所说的情况,你继承房屋,在办理更名手续你就拥有房屋的所有权。根据《婚姻法》规定,夫妻如果对婚后取得的财产没有进行特别约定,婚后不论那一方取得的财产都是共同财产。

2.如果这对夫妻对财产没有约定的话,即使房产证名字是其丈夫的,房产也是共同财产,这样房产一半属于妻子的财产,而不是遗产,剩余一半才是遗产。

3.同时,《继承法》规定父母子女之间、夫妻之间有互相继承遗产的权利。根据这一规定,死者的妻子、女儿、父母都是法定继承人,对剩余一半的房产由这四人平均分割(即每人各得一半的1/即1/8),这样妻子就获得属于自己的1/2房产的同时,又继承1/8的遗产,同时由于女儿未成年,她又可以监护人的身份代为管理女儿的1/这样她就掌握了该房产的3/4,剩余属于其父母的1/可以折价补偿给其父母,以获得全部房产权利。

4.同时,法律规定,对于被继承人的债务,继承人在其所继承的遗产限额内偿还,死者生前用公积金贷款购房,属于生前未归还的债务,那么每一个继承人都有义务偿还,如果由妻子全部承担该债务,那么她可以从折价补偿给其父母的房款中扣除。

九.按揭房产可以作为遗产吗

1.按揭房产因为未完全取得产权,所以继承人在继承房产的同时需要承担偿还贷款的义务。继承人继承该房产的,在贷款偿还完毕后,取得房屋所有权。《继承法》规定:第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:一公民的收入;二公民的房屋、储蓄和生活用品;三公民的林木、牲畜和家禽;四公民的文物、图书资料;五法律允许公民所有的生产资料;六公民的著作权、专利权中的财产权利;七公民的其他合法财产。

2.第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

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