最近很多基友们在检索关于父母退休共同贷款买房的解答，今天纳编为大家收集9条解答来给大家具体讲解！ 有98%小白玩家认为父母退休共同贷款买房(退休父母可以和子女一起贷款买房吗)值得一读！
9条解答
一.父母退休了能贷款买房吗
1.办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。
二.父母退休后还能和我一起贷款买房吗？
你现在这个情况只靠自己肯定批不下来。你可以办贷款时将父母写为共同还款人，但这样办贷款也是受年限限制的。目前的规定是贷款年限加还款人现年龄男不得超过70岁，女不得超过65岁。像你这种情况，你本身在年限上肯定没问题，但你同时也得保证你父母都不能超过这个限制。简单讲，你本人、母亲、父亲3人分别可以最长贷多少年，以年数最少的为最终贷款最长年限。
三.现在退休父母可以贷款买房吗？子女收入高可以作为共同还款人的
1.一般情况下，银行的规定是：在满足贷款期限＋贷款人年龄≤70的前提下，贷款期限最长可达30年，若以有收入的成年子女作为共同还款人，还可享受适当延长贷款期限的优惠。
2.现在你的父母既然已经退休了，贷款期限就肯定不会超过10年70岁-借款人的年龄，如果贷款年限不够，如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息，是可以以子女做共同贷款人的。
个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款。
四.父母都退休了,能贷款买房吗?
1不能贷款，因为没有收入来源，也就是没有工资流水，2如果父母有公积金每用完，就可以用他们公积金贷一点，买房子是好事情，如果在你有能力偿还之内，楼下虽然说是给银行“打工”，但是过个若干年，你的房子的盈利部分远远超过了你支付给银行利息的部分，肯定划算的，如果现在不买，若干年后，房子的价格会领跑你的薪水好几倍，我现在的能力就跑不赢楼市了，就想一个乌龟和运动员赛跑一样！
五.请问我父母均退休，年纪均超过60岁，他们能房屋贷款买房子吗？
1.他们不能从银行申请按揭贷款，银行会以提供工作收入证明退休后提供的不是正在工作中收入证明不符合规定、等为理由拒绝受理房贷；参看房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证买卖合同、土地证或复印件、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2.二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
六.父母已退休能做子女的房贷担保人（或共同还款人 吗？
1.月供3000很好批的，收入证明6000公司肯定给开，还有银行流水也够，你这个不需要共同还款人银行即可批下来。
2.即使需要共同还款人的话，也只能是配偶、父母、祖父母、兄弟姐妹等直系亲属，堂的不可以，不过你这个应该不需要。
七.我母亲已退休了,还能从银行贷款买房子吗
1.也不是不能做，商贷最多借款人年龄不能超70岁个别银行可以退休也有退休金，都能开出来证明的。不知道你是那的房能贷多少要看你要购买的房屋评估值是多少你说35万有可能是成交价但评估值没有那么高能评到30万就不错了在算一下你母亲没做过贷款第一套能贷8成可是考虑到年龄的问题银行会给你降低成数6成最多也就能贷个18-20万了这种贷款你要找个银行的哥们帮你做，有点难度的
八.求助：父母退休了，可以贷款买房么
1.借款人首先必须具备完全民事行为能力，年龄下限应该至少18岁;上限一般要在55周岁以下。在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄 借款人的年龄，不得超过65;银行对借款人年龄的要求都各不相同;银行一般要求男性借款人小于65岁;结合贷款人年龄 贷款年限不超过65，就是53岁只能申请12年还清。
退休了，如果还需要买房，父母可以考虑付个首付。
九.父母已经退休，他们这样的退休人员能贷款买房吗？
1.个人住房贷款要求：年满18岁的完全民事行为能力人，男士年龄至还款期限止不得超过6女士不得超过60，也就是说，如果你的年龄已经达到60岁，那你的贷款年限就不得超过5年，退休人员不能申请贷款，银行不会去调查你是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申请过贷款，贷款记录银行会查到。
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