最近很多童鞋们在搜求关于邮政银行房产证抵押贷款的解答，今天乜编为大家四处寻觅10条解答来给大家解读！ 有78%读者认为邮政银行房产证抵押贷款(邮政银行房产证抵押贷款能贷几年)值得一读！
10条解答
一.怎么在邮政银行办理房产抵押贷款，需要哪些
1.您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
2.贷款的金额及期限：商品住宅的抵押率最高可达80 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 ;最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
3.房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：房屋所有权证;评估报告;房地产抵押银行贷款合同;抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);其它相关材料。
办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
二.邮政储蓄贷款用房产证抵押的要多久才贷得出来
1.您好，年末到了，银行都收紧贷款，向银行贷款比较难。放款时间则要视情况而定，国有商业银行一般都很久，保守估计要到明年3月，可以去非国营商业银行申请，比如招商、平安等，要多久真的很难说得准。
三.邮政银行房产抵押贷款手续需要哪些
1.中国邮政储蓄银行房产抵押贷款流程：借款人在中国邮政储蓄银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
2.申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
四.邮政贷款，拿房产证抵押怎么贷款？
1.房产抵押贷款是必须有房产证的，贷款人在与银行协商贷款意向后，需持房产证到当地房地产管理部门申请对其房产进行评估，将房产证抵押办理他项权证，之后用他项权证到银行办理贷款。
五.邮政储蓄银行的个人房屋抵押贷款是什么流程
1.以房子作抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~
六.请问在邮政银行用房产证抵押贷款40万20年还清每月还多少?
1.如果按现在的贷款基准利率，贷款40万，按银行贷款基准利率5年以上55 的基准利率算，贷20年，每月还款29908。
大概是这么多，主要就看银行给你贷款利率是执行基准利率还是要上浮。
七.邮政储蓄银行房产证抵押贷款的利率是多少
1.利率具体看个人资质。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
八.我要用房产证到邮政储蓄银行办抵押贷款，需要什么手续
房产证抵押在邮政储蓄银行才能按揭，部分银行如房产证未办理可凭购房合同办理按揭。房产抵押按揭贷款的手续：首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
九.中国邮政储蓄银行房产抵押贷款要什么资料
1.房产抵押贷款准备资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；1开发商的收款帐号；1银行规定的其他材料。
十.中国邮政储蓄银行用房产证抵押贷款的利率是多少
1.西安邮政银行房产证抵押，年龄18到70周岁，利息3厘，额度最高7成；准备资料:已婚的需要准备夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本。
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