最近很多各位网友在查询关于工商银行首套房贷款利率折扣的解答，今天钱编为大家淘遍10条解答来给大家阐述！ 有78%游戏大拿认为工商银行首套房贷款利率折扣(首套房工商银行贷款利率是多少)值得一读！
10条解答
一.首套房在工商银行按揭贷款15年基准利率4.9还给优惠吗？听说首套房都会
一般情况下银行对房贷都会打一定的折扣，譬如九五折乃至九折，但是没有首套房强制打折的硬性规定。银行对房贷是否打折一方面是看客户的征信状况，还与客户在银行的客户登记有关系。一般在银行的登记越高，打折的可能性及力度都越大。另一方面还跟贷款政策有关，贷款宽松的时候就会打折，贷款收紧的时候一般就不打折。
二.工行已经买首套房可否申请利率折扣
1.除非国家或贷款发放银行有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
2.贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
三.工行房贷打折如何计算房贷打折？
1.工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。只要是满足该行两个条件的存量客户，无论贷款金额是多少，银行都会自动将利率转为7折优惠。该行规定对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额存量个人住房贷款，从2月1日起将可以享受基准利率下浮30 的优惠，但客户必须同时满足两个条件：一是该笔贷款已执行基准利率下浮15 的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)。
2.借款人在工行的其他贷款无不良记录。只要是符合以上两个条件的个人住房贷款存量客户，无须提出任何申请，也没有贷款金额上的限制，银行就会自动将优惠利率转为7折。
3.同时，对于2008年10月27日以后发放的符合上述条件的个人住房客户，也可以向其贷款经办银行提出书面申请，经银行审核批准后享受7折优惠利率。
4.对于即将享受7折优惠利率的客户，如果在该笔贷款的剩余还款期内连续违约2期(含)以上，银行将取消你正在享受的7折优惠贷款利率，并按照原来的合同规定计收相应的利息和罚息。
四.请问第一套住房商业贷款在工行能享受到7折利率优惠吗？
1.工行首套房贷一般为基准88折，7折不曾见过2015年绝大多数的银行在首套房贷款上都有着相近的贷款折扣，基本都在9折左右，偶尔会有汇丰银行这样给到5折的，或者像华夏银行这样维持不变的。
在四大行中，建设银行、中国银行分别给出9折、2折，不过指定了楼盘;工商银行给出2折
五.工商银行首套住房按揭贷款利率是否还有下浮优惠
1.没有了银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上80 ，月利率为80 /12。
随着国家宏观调控，货币政策进一步紧缩，工行对首套贷款已开始利率上浮5 -10 了。
六.请问个人首套住房贷款利率会有优惠吗？开发商跟工商银行合作的。我贷
1.您好，9 是5年以上周期贷款的基准利率，正常来说目前国内对于首套房贷款都是有利率优惠政策的，但是要和您所在地的购房政策相结合，正常来说折扣为5折或9折，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
七.银行首套房贷款利率优惠需要什么条件
1.首套房的购买条件是什么？首套房既然要享受优惠政策的，那肯定就有相应的门槛，并不是你想买就买的，你还需要符合一定的条件。
2.想要购买首套房，首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制，其次你所购买的房子必须是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下没有任何的住房，而且也没有与其他人一起买过房子，不过和父母一起购买的或者是遗产继承的房子等特殊情况除外。
3.首套房的购房优惠政策有哪些？
4.如果你购买的是首套房，在办理商业时就可以只支付百分之三十的首付款，还能享受下限为贷款基准利率的0。
5.7倍的低利率，不过银行32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333363386131一般给到的最低利率只能是0。
6.而如果你使用的公积金贷款，当你购买九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的首付款，若是购买九十平米以上的房屋，你依旧只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，优惠了很多。
7.另外，购买首套房还可以享受契税上的减免政策，一般来说，契税的税率在百分之三和百分之五之间，各地区可以根据当地的实际情况在此范围内指定具体的数值。
8.但若是购买首套房，房屋面积又在九十平米或者就是平米以下，那么你只需缴纳百分之一的契税，这样一来，你就可以省下很多税费。
9.而且，你若是想出售自己购买的首套房，只要房产满两年不足五年，营业税也可以免征。哪些房子可以算作是首套房？
10.如果你之前全款购买了一套房子，之后又计划贷款购买一套房子的话，那么贷款购买的房子就算作是首套房。
11.如果你之前贷款购买过一套房子，但是已经将贷款结清了，当你再准备贷款买房时，该房产一样算作是首套房。如果你之前使用贷款的方式买过房，但是已经出售出去了，而且房屋登记系统查不到记录，那么你要是再计划贷款买房的话，也算作是首套房。
12.各个银行首付款贷款利率汇丰银行首套房最低预期年化利率2折，首付3成农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房最低预期年化利率5折，首付5成交通银行首套房最低预期年化利率8折，首付5成中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房最低预期年化利率9折，首付5成招商银行、邮储银行首套房最低预期年化利率5折，首付5成
八.工商银行的首套房贷款，基准利率是不是打折？刚才工行的一个王八犊子说最近几年都没有，可明明我有啊
2015年1月1日开始工商银行贷款实行了新的贷款利率，好像下调了0。
九.工商银行首套房办房贷利率有打折吗,在第几个月体现
工商银行目前最低能打9折，第一个月还款时就按9折计算
十.首套房房贷利率都可以打85折吗？
1.买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。
也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。
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