最近很多队员在搜求关于上海15年房龄能贷款多少年最划算的解答，今天阿编为大家精心整理7条解答来给大家解析！ 有87%骨灰级玩家认为上海15年房龄能贷款多少年最划算(房龄15年可以贷款吗)值得一读！
7条解答
一.买房。上海老房子大约15年左右房龄可以使用公积金贷款吗。能贷多少？首次购房。
1.可以使用住房公积金贷款的，贷款额度根据具体的还款能力计算。可以申请公积金贷款的房屋：商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；现住房(即房改购买产权)；二手房(上市交易的存量房)；无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
二.15年楼龄的商品房还可以做按揭吗？如果可以的话能做多少期？
1.一，15年楼龄的商品房可以做按揭。可以按揭的期限为：最长15年，因为二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二，根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
2.二手房的房龄不能超过15年。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。三，二手房交易中有哪些相关的法律法规和政策因为篇幅的关系，关于房地产法律部分就不一一列出了。所有国家各房地产相关法律法规可以在这个网址上找到。含各地政府房地产市场相关规定房产中介关于发布《资产评估收费管理暂行办法》的通知国家物价局/国家国有资产管理局199110国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知国家计委/国家土地管理局199112城市房地产中介服务管理规定建设部199001关于房地产中介服务收费的通知北京市物价局/北京市房屋土地管理局199101建设部关于印发《城市房地产市场估价管理暂行办法》的通知建设部19901土地估价机构管理暂行规定国家土地管理局199013金融政策关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知中国人民银行199009中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法中国工商银行199001财政部、国家税务总局关于调整房地产市场税收政策的通知财政部/国家税务总局199101关于全面清理市级批准设立的行政事业性收费、集资、基金项目的通知北京市政府1999住房公积金管理条例权籍管理城市房地产抵押管理办法建设部199009建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知建设部199021城市私有房屋管理条例国务院198117城市房屋产权产籍管理暂行办法建设部199001城市异产毗连房屋管理规定建设部199001关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知建设部199021城市公有房屋管理规定建设部199001其它法规公有住宅售后维修养护管理暂行办法建设部199001物业管理企业财务管理规定中华人民共和国财政部199001关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知国家计委/建设部199001国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知国家税务总局200030公积金：住房公积金管理条例国务院2002/05/13房地产管理：关于进一步整顿和规范房地产市场秩序问题的通知建设部2002/08/07中华人民共和国城市房地产管理法全国人大1994/07/05城市房地产抵押管理办法建设部1997/05/09关于印发《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》的通知中国人民银行1995/07/31
三.上海买房贷款多少年比较合适？
这个要按照自己的打算合计合计，一般来说贷的时间长划算，十年前的1千元要比现在一千元买更多东西
四.上海购房贷款年限
1.有的银行女60男65，银行不一样对这方面的规定也不一样，还要根据你的房龄来算，如果你买的是上海的房子贷款有问题可以找我
五.购买房龄15的房子，还能按揭吗？如果贷款可以贷到多少
不过二手房确实贷款只能贷银行估价的70 ~80 。楼龄影响评估价不多，主要是地段，装修，楼层。
六.二手房公积金贷款买房，房龄在15年的，最多能贷多少年？
最多能贷多少年是甲鱼的屁股–龟腚规定，和房龄或其它任何东西都无关。规定各地不同，具体的，到当地公积金管理部门咨询。一般10–30年。
七.贷款买房的看过来房贷年限选择多少年最合适
1.大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
2.对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
3.而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理~
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