最近很多萌新们在找寻关于房子抵押贷款需要父母知道吗的解答，今天晁编为大家甄选9条解答来给大家细心解答！ 有89%新玩家认为房子抵押贷款需要父母知道吗(贷款可以用父母的房子抵押吗)值得一读！
9条解答
一.房子抵押贷款贷款人必须是直系亲属么
1.直系亲属房屋买卖可以贷款，二手房交易进行。二手房贷款办理流程：⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
2.需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。
二.做房屋抵押，用父母去签字吗
1.房产证上如果是父母的名字，用房产抵押贷款必须父母签字，如果是你的名字你一个人签字即可，总之，房产抵押贷款，房产证所有名字的人都必须签字，缺一不可。
三.子女拿房产证抵押贷款要父母到场公证签字吗？或能拿房产证抵押给别人吗？
1.一般拿房产证抵押贷款都需要当事人房产证的所有权人，亲自到房管局、银行签订手续才行，有些银行还要到家里拍照、调查。
抵押给别人，如果要办他项权证的话，和去银行办理贷款一样，提交资料相同。现在的人法律意识都比较强，想要你父母不知道，估计是不行。
四.贷款可以不让家里人知道吗？
1.不会的，你这种小额贷款房子不需要办理抵押登记，所以房产证上的所有权人就不需要到房管所办抵押登记，那你家里人就不会知道这件事。
只有在你还不起的时候会找你家人。
五.用父母的房子抵押贷款需要什么手续
1.用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意，并且亲自办理银行抵押贷款，房主是谁，谁出面办理并且需要夫妻两人的资料；房屋抵押的申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房对经济适用房要求严并且产权明晰20年以内抵押人年龄正常值18-65周岁并且身体健全抵押人征信近24个月不得连累6抵押人可以证明还款来源以及其他资产大额定期存单，二套房产，股票，基金等实际用款用途明确准备资料：借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件如单身需开单身证明借款人婚姻状况证明及复印件家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件个人主要银行账户近6至12个月对账单加盖银行业务章工作单位收入证明家庭民间借贷条等证明材料评估报告房屋抵押贷款的流程：提交材料签署银行文件房屋评估银行审核通过银行放贷抵押登记按月还贷
六.房产证是父母的可以抵押贷款吗?
1.您好，用父母的房产做抵押贷款是可以的，前提是您父母的年龄不能超过60岁，有稳定的经济来源，可以出面签字，就可以办理抵押贷款，银行要求必须产权人出面签字，贷款年限不长，具体的操作方式电话联系
七.子女能用父母的房产证抵押贷款吗
1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。
2.用父母的房产做抵押贷款是可以的，前提是您父母的年龄不能超过60岁，有稳定的经济来源，可以出面签字，就可以办理抵押贷款，银行要求必须产权人出面签字，贷款年限不长。
3.所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年：所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。
5.扩展资料：所需条件：很多人只知道房产抵押贷款这么一回事，但是并不知道怎样进行房产证抵押贷款，以及房产抵押所需要具备的一些条件，以下是关于房产证抵押贷款所需要的手续及条件。
6.第一，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。第二，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7.所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
参考资料来源：-房产证抵押贷款
八.房屋抵押贷款需要房主本人去吗
需要房屋产权人到现场签字，如果你父亲还健在，也应该一同前往。如果你是贷款申请人，还要有你父母的授权书，同意将此房做贷款抵押。你的父母能亲自到现场授权并签字同意，就不需要公证。
九.贷款买房需要父母的银行流水吗？
1.贷款买房一般不需要父母的银行流水证明，应该提交贷款人自己的流水证明。申请房贷需要准备的材料：本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页)；婚姻证明(未婚提供未婚证明)；固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。
2.房贷简介：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房屋贷款的方式有：银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
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