最近很多童鞋在搜觅关于房屋贷款收入证明和银行流水的解答，今天颜编为大家分析7条解答来给大家深刻解读！ 有89%用户认为房屋贷款收入证明和银行流水值得一读！
7条解答
一.关于房贷收入证明和银行流水相关问题？
1.对于首套房国家是支持购买的，银行应该不会那么严格的。一般只要有个收入证明就可办下来。如果你是正规单位出的收入证明，一般情况实际收入远高于证明所示收入，没必要再找朋友的公司再出更高的收入证明。
2.如果是随便找个公章盖的，一般收入低于实际数当然肯定高于月供的2倍。工资卡的流水上面显示的“工资”并不会被银行界定为你的唯一收入来源，你可以把其他转入帐解释为兼职收入或者与朋友合伙做生意的分红收入。
3.收入证明8000，实际收入6500-7500月供4000元贷款基本没问题，因为工资会随着工作年限及物价上涨而上涨，而月供是不变的。
4.你可能没有跟银行的人直接沟通过而对这个问题比较担心。从你的月收入来看估计有公积金，建议你申请公积金贷款，利率仅为5 ，为基准利率55 的87折，目前很多60天以上的保本理财收益都能达到5 ，若有公积金你可申请最长期限的贷款好像是20年。
5.从你的描述无法得知你的贷款金额及年限，如果银行实在严格执行你所说的标准，有2个办法：延长贷款年限或提高首付比例，可能你的首付拿不出那么多，可以与开发商协商分期付清提高首付的部分，再想办法去借点、加上自己压缩开支节省点出来即可。
二.贷款买房，收入证明与工资的银行流水账单要一致吗
1.即使收入证明高于你的实际收入也是没什么问题的。你可以和银行说明自己还有其他收入，或者说工资一部分打卡，一部分发现金就可以了。不过需要注意的是收入证明和个人流水如果覆盖不了贷款的话，会影响贷款的，可能会导致银行不批或者降层数批贷。
2.另外，银行存款是可以作为财力证明的。扩展资料：贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
3.房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
4.按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
5.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。参考资料：贷款买房-
三.贷款买房，需要收入证明还有工资的银行流水账单？
1.需要收入证明和银行流水。银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说，个人银行流水包括交易明细，消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡，那么还包括每月工资银行代发情况，银行代缴个人所得税等；收入证明作为审核还款能力的重要凭证。
2.因此，其实际数字固然是越高越有利于贷款的进行；但是如果银行流水与收入证明不一致且差额超过一定标准，那么，银行将会进行严格审查；各银行对银行流水和收入证明差额规定的标准不一样，有的规定是8000元，有的是1万，有些银行同时还对收入证明的真实性进行确认，有的要求提供必要的个人完税证明，还有的则是根据客户的资产状况来确定查流水的标准，一般来说，如果资产状况比较好，那么标准相应就会比较高。
3.扩展资料：公积金贷款购房条件一：申请公积金贷款买房的条件根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
4.其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30 房款，90平方米及以下的住房可以首付20 ，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
5.最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。二：需还清首套房贷方可申请公积金贷款与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。
6.市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60 。
7.另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10 。三：按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
8.房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
四.办房贷需要的收入证明与银行流水需要注意哪些
收入证明上面的工资足够你的月供，银行流水要和你的收入证明上面的工资相差无几。
五.我想请问一下，就是买房子贷款，银行流水要和收入证明上的工资要一样
1.可以办理贷款的，只是中介向银行提供的不是真实银行流水而已，贷款银行也懂，睁眼瞎过关审批就是。按正规的银行贷款要求很多人都不符合贷款条件，那么就需要进行合理的包装才能符合贷款要求。月供2048元，那么最低需要月4000元以上的收入证明和月4000元以上的银行流水。其实你首付了5成，对于银行来说已经是零风险了，银行对于还款能力比较低的借款人要么是降低贷款额度，要么就是要求借款人提高首付成数来降低贷款风险。
2.现在银行的贷款利率降低了那么多，通货膨胀那么高，银行的钱不用白不用，干嘛要首付5成呢？
3.难道是购买的门面吗？住宅的话首付3成即可，7成按揭，将贷款期限改成30年啥，将闲置下来的首付款部分用于投资更划算。
在重庆地区，我可以为你直接办理该笔贷款。
六.买房贷款要求收支证明跟银行流水必须是同一个市的，这是买房子的人告
1.证明是要求你有能力还贷，流水是要证明你现在有工作。别听人瞎说你要是造假给银行查出来了，你就遭殃啦轻的话取消你的贷款资格上黑名单、重的话可以起诉你诈骗。
最好别造假，除非你实力非凡有强大后台让银行买你的账。比如说楼主的爸爸是毛爷爷就可以了。为什么要一个地方就是银行为了降低贷款的风险。要求客户证明跟流水要在同一个地方方便审查。
七.贷款买房遇到银行流水和收入证明不够时怎么办
1.说实在的，这情况很常见。通过率98 ，但是这话我不能给你讲。因为这本身是违法的行为。建议参考下面的方法。收入证明：若是私营业主没有办法开具收入证明需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
2.若是自由职业者如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
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