最近很多萌新们在找寻关于公积金贷款年限与退休年龄有关吗的解答，今天格编为大家选取9条解答来给大家全面解析！ 有78%游戏控认为公积金贷款年限与退休年龄有关吗(公积金贷款年限跟退休年龄有关系吗)值得一读！
9条解答
一.公积金贷款与退休年龄有关吗
1.有的，贷款年限和本人年龄相加最高不大于70周岁。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 )，90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。
二.公积金贷款额度与退休年龄关系
1.公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.贷款期限(以月为单位)的确定最长不超过30年，即360个月;借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限，精确到月。
三.公积金贷款年限受贷款人年龄限制么?
有的，根据住房公积金贷款政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60 5)-3即30年。
四.急急急！公积金计算问题！公积金年限是什么意思？和退休年龄有关吗，还是和20年还款或者30年还款有关？
1.并不清楚，建议个人咨询银行方面，公积金年限应与个人缴纳公积金的时间有关，同时个人贷款的期限则是与个人年龄相关。
五.住房公积金贷款年限与贷款人的年龄有关吗
1.公积金贷款的条件：申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；未有尚未还清的公积金贷款；有本市城镇常住户口或有效居留证件；有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
六.公积金贷款年龄延到退休后5年实施了吗
1.可以，公积金借款申请人的还贷年限延长至法定退休年龄后5年，但是不允许超过规定的最高贷款期限：即贷款期限与借款人的年龄之和，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，贷款期限最长不超过30年。
同时贷款未结清，借款申请人和借款相关人达到退休年龄时，不得申请进行住房公积金销户提取。
七.公积金贷款年限与年龄有限制吗
1.公积金必须连续了交了一年以上，而且处于缴存状态，外地人必须满5年社保或者5年纳税。公积金连续缴存满一年且现在正处于缴存状态可以用公积金贷款购房，公积金最多贷30年，男方可贷到70岁，女方可贷到65岁。
由于公积金贷款利息低，还款年限越长越好啦，但最长是60–你的年龄。比如你今年30岁，那就可以贷30年。希望我的回答可以帮助你哦。
八.住房公积金贷款年限有什么规定快退休能申请吗
1.住房公积金贷款的额度及年限规定如下：办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常欠缴1个月以上的不受理贷款。
2.商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式：当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数 公积金账户当前余额×2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。
3.贷款年限最长25年。此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
九.还有三年达到法定退休年龄，公积金可贷款到65岁吗
1.还有三年达到法定退休年龄，公积金可贷款到65岁，但一般公积金管理机构为了资金的有效回收，可能不会批准贷款到65岁，实际批准年限会略少于规定年限。
2.有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：一购买、建造、翻建、大修自住住房的；二离休、退休的；三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四出境定居的；五偿还购房贷款本息的；六房租超出家庭工资收入的规定比例的。
条件应该符合第一条，凭房产证、土地使用证到公积金中心办理提取公积金手续。
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