公积金怎么帮父母还房贷款(公积金能帮父母还房贷吗)_钱放在银行卡里有利息吗,中信银行标志

最近很多各位大神在找关于公积金怎么帮父母还房贷款的解答，今天单编为大家收集8条解答来给大家具体讲解！ 有87%大神认为公积金怎么帮父母还房贷款(公积金能帮父母还房贷吗)值得一读！

8条解答

一.子女的公积金可以帮父母还贷或者供楼吗？

子女未婚，房产证有子女的名字，符合可以。

二.子女的公积金可以给父母贷款买房吗

1.可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2.住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3.住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。

4.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任

三.可以和父母一起用公积金还房贷吗

1.可以的用公积金还房贷，有三种办法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

2.停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。

3.采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。

4.采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。

5.贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。

四.请教怎么绑定公积金还房贷

1.若有公积金，应在申请贷款的时候申请公积金贷款。已经申请商业贷款的话，是无法改成公积金贷款的。可以选择提取公积金账户资金用来还款。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；离休、退休的；出境定居的；职工死亡、被宣告死亡的；享受城镇最低生活保障的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；管委会依据相关法规规定的其他情形。

2.提取住房公积金需提供以下材料：提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。

3.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，到受委托银行办理支付手续。

各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心

五.父亲能用公积金帮儿子还房贷吗

1.可以用你父母的名字买，但是例如你25岁你父亲50岁，那么只能贷款公积金10年，公积金最多不能超过60周岁！

2.例如你有公积金25岁，那么可以申请最高贷款35年！只是贷款的时候需要抵押房屋手续，这样如果你不还钱，那么就可以收房，让你父亲贷款是可以的！如果你父亲退休了就不能享受公积金贷款了！

六.住房公积金用来还房贷怎么操作

1.可以，但有地区限制:目前可以实现二者之间互换的城市有:上海、南京、长沙、沈阳、大连、郑州、重庆、武汉、温州、廊坊、石家庄、绍兴、杭州、宣城、贵阳、芜湖等地。

2.以下为 银率 网对二者之间互换流程和相关注意事项的总结:一。商业贷款转公积金贷款的条件借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。申请人及共同申请人(含配偶)除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。商业贷款正常还款1年(含1年)以上，且无逾期还款记录。组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。贷款额度申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为xx万元;双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为xx万元;且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金。

3.(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)。贷款期限和比例房屋竣工使用年限为五年内的，贷款比例不高于转公积金贷款住房核准价的60 ，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50 。

4.房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内，最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限，房屋竣工使用年限超过二十五年(不含二十五年)的住房不再受理转公积金贷款。

5.贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。具体额度计算公式为(以贷款地区的规定为准):申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0。6×12个月×贷款年限。所欠商业贷款清偿的处理方式在办理商业贷款转公积金贷款的过程中，关键的问题是如何清偿之间商业银行所欠的贷款金额。

6.对于这个问题通常情况下处理的方式有两种:申请人自筹资金清偿贷款。通过垫资公司或担保公司实现所欠金额的清偿。优点缺点自筹资金节省手续办理费用。申请人有凑集资金提前还款的压力。垫资公司(或)担保公司申请人无凑集资金提前还款的压力。申请人需要按照资金使用的天数向垫资公司或担保公司支付一定比例的费用。图三解决欠款途径对比五。商业贷款转公积金贷款的办理流程按照解决欠款途径的不同，商业贷款转公积金贷款的流程分为二种，流程图如下:自筹资金垫资公司或担保公司六。

7.办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料申请人及共同申请人身份证原件及复印件。户口簿原件及复印件。婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月)。《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。原商业借款合同原件及复印件。还清商业贷款证明原件及复印件(原件加盖银行业务专用章)。商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

还款方式一般情况下还款方式为等额本金和等额本息两种

七.父母住房公积金能给子女买房还贷吗

1.子女购房，父母申请贷款。凡属支持子女购房申请公积金贷款的，子女年龄必须在30周岁以下且无婚史；子女在住房公积金管理中心交缴住房公积金的，必须以子女的名义申请贷款。

2.用于抵押的房产登记在未成年子女名下，如果是期房，允许贷款，相关资料见第九条；如果是现房，不允许贷款。

3.子女年满18岁，且不满30岁的，职工必须提供公安机关出具的父子女或母子女关系证明原件一份，及子女的无婚史证明原件一份、子女的身份证原件及复印件两份，子女必须随父母一同前来公积金中心、房产局办理相关手续。

八.怎么用公积金还房贷？

1.可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下：办理时还贷参加人员都需到场，并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明婚姻证明或户口簿、住房公积金账号、贷款账号的证明材料包括但不限于：对账单、还款计划单等此“对账单”指的是还款凭证，一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。

另外，冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。参考资料：上海住房公积金网备注：各地公积金管理办法各不相同，请参考当地标准。

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