最近很多童鞋们在搜罗关于有房产证可以在农行贷款吗的解答，今天鄂编为大家精心整理8条解答来给大家细心解答！ 有87%土豪玩家认为有房产证可以在农行贷款吗(用房产证去农行贷款怎么办理)值得一读！
8条解答
一.是不是有房产证就可以向银行贷款
1.不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
2.申请资料1房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
3.6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)申请条件：1中国不含港澳台公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限及经营满一年以上的经营人群。
4.2抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁含70岁的成年人。3房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行4借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房至少一套是本市所有权房。
5.个人房产1房屋产权证、购房合同及发票原件；2身份证原件、户口簿原件3配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件4婚姻证明结婚或未婚证明公司房产1房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件2企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件3企业营业执照复印件加盖公章、企业组织机构代码证加盖公章4公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程1土地使用证2建设用地规划许可证3建设工程规划许可证4建筑工程施工许可证5营业执照商品房预售许可证
二.房产证可以到银行贷款吗
1.可以的，不过房产证银行贷款，要求夫妻供借，夫妻征信不能有当前逾期，需提供工作证明，收入证明，贷款用途等，银行房屋抵押利率一般在6 左右
三.只要有房产证就可以抵押贷款吗
1.有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3.也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
4.总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
房速贷融资咨询热线：0769-33888836
四.请问怎样拿拿房产证在农行贷款
流程如下：先到农行找到一位客户经理，把你的基本情况和他/她说明，看你的情况是否符合农行的准入条件。符合准入条件之后，提供相关贷款手续，客户经理会给出一份材料清单让你准备。按照要求准备材料，提交给银行。待银行批准后，发放贷款。
五.我想在农业银行贷款，用我爸爸的房产证抵押贷款可以吗？
1.用房产抵押贷款，银行需要贷款人年龄在65周岁以下，超过了年龄就不能办理贷款了，你爸爸本人出面都是不行的，不过可以办理房产过户，让你爸爸把房产过户到你名下，用你的名义然后再去贷款就可以了。
2.你需要多少钱呢？
3.需要的不多的话，可以向银行申请无抵押贷款。
六.用房产证能直接在银行贷款吗
可以用房产证原件到银行去申请贷款属于消费贷款利率会比正常的按揭贷款利率要高些
七.有房产证做抵押能在银行贷款买房吗？
1.你只能先拿老房子做抵押贷款，再用贷出来的钱买房子。抵押贷款最多可以贷70 评估值的，具体的要看面积和房龄，不同的银行有不同的规定，最好咨询一下贷款银行。
我估计你的房子最多能贷60
八.有房产证的私房能从银行贷款吗
1.若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；不接受评估现值在10万元含以下的房产作为抵押物；已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限 房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限 房龄，原则上不得超过30年；原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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