最近很多粉丝们在询问关于住房贷款流水罚息的解答，今天南编为大家精挑3条解答来给大家解说！ 有78%游戏一哥认为住房贷款流水罚息(银行房贷罚息)值得一读！
3条解答
一.房贷罚息是指什么?
就是把客户逾期未归还的贷款本金、利息按照每一天万分之五计算罚息，跨越累加驴打滚。
二.请问房贷逾期罚息怎么计算？
1.央行提高商业房贷逾期罚息利率加30 至50 新闻来源：新华网来源日期：2005年04月12日17:39在今年3月17日商业房贷利率上调的同时，逾期不还款的罚息也将“水涨船高”。
2.记者昨天采访获悉，央行近日的一条规定，将各商业银行执行的逾期还房贷的罚息水平定为“在借款合同标明的贷款利率水平上加收30 至50 ”，同时给商业银行一定的自主权。
3.此举无疑将提高少数恶意房贷欠款者所缴纳的罚息数额，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。“以往房贷的罚息都是按照统一的日罚息0。以后如果按照央行规定的合同利率加收50 的标准执行，罚息一定会提高。”一家商业银行的人士还为记者算了一笔非常清楚的账:“如果按照银行对大多数客户执行的5年期以上商业房贷利率508 来计算，则银行新执行的最高年罚息为508 ×1＋50 )＝262 ，则日罚息为262 除以360，等于0。
4.2295‰，比以往的0。0195‰；如果银行执行的是五年期以上12 的基准房贷利率，那罚息还将提高到0。据了解，对罚息到底是执行合同利率基础上加收30 还是50 ，由各家银行自己掌握。而记者获悉，目前招商银行总行已经传达了“从严执行”的精神，农行等银行也正在制定方案中。一位业内人士则分析说，大多数银行对因为出差等客观原因造成逾期的客户多会采用加收30 的办法，但是对已经有多次不还款的恶意欠款者，则有可能实行加收50 的上限。
5.同时，央行该规定对3月17日以后贷款的客户立即执行，但是对此前贷款的老客户则要等到明年1月1日以后执行，而且公积金贷款的罚息计算不在此范围内。
6.记者粗略地计算了一下，对于一个每月还款5000元、拖延一个月的恶意欠款者，罚息也只有几十元，并非一个很大的数目。
7.但有专家表示:“央行该规定的警示作用，远远大于对金额的关注。”恶意欠款者如何界定一家银行的人士解释说，银行在扣除客户罚息前，一般都会通过电话等方式向客户催收，而且一般有15天左右的免罚息期。
8.如果客户在此期间仍不能还款，而且也有过在多家银行，或者多次的不还款记录，那罚息就不可避免了。据了解，央行目前正在建立个人征信系统，京城各家银行也在为该系统输入不良房贷、车贷、信用卡的个人数据，以后个人在不同银行间的贷款记录，将有据可查。
9.房贷罚息基数如何计算值得贷款人注意的是，如果客户每月还款5000元，如果已还款4999元，京城大多数银行在计算罚息的时候都是以5000元，而非以未还的1元钱为基数来计算。
10.“这主要是计算机系统的原因，因为大多数银行的计算机系统会默认4999元仍是一个未达到标准的不正确数字。
11.”银行人士提醒说:“每月要还款的具体金额，客户还真得看清楚了。在今年3月17日商业房贷利率上调的同时，逾期不还款的罚息也将“水涨船高”。粗略地计算了一下，对于一个每月还款5000元、拖延一个月的恶意欠款者，罚息也只有几十元，并非一个很大的数目。
三.贷款罚息怎么计算
1.延期付息执行的利率是原利率的5倍即加罚50 当月应付利息：257333扣息日扣息：278837延期付息：978496978496应负担的利息=978496X56 X15X15/360=30。
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