最近很多粉丝们在搜觅关于青岛夫妻公积金贷款多少的解答，今天缪编为大家四处寻觅8条解答来给大家详解！ 有89%小白玩家认为青岛夫妻公积金贷款多少(青岛公积金夫妻一共贷多少)值得一读！
8条解答
一.请问现在在青岛使用公积金贷款，夫妻双方共同贷款的最高额度是多少啊？
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
二.青岛公积金贷款夫妻双方最多可以贷多少
1.夫妻双方只能有一个贷的，是以家庭为单位的，你们是一个家庭，就只能贷一次哦，青岛市内七区内购买房屋商品房最高可以贷40万，二手房最高可以贷25万。
使用第二次公积金贷款购房算第二套，但第一次贷款偿清后5年内不得申请第二次贷款。只要公积金贷款第一次用就算第一套，无论是否有商业贷款。
三.青岛个人公积金贷款最多能贷多少
1.目前青岛市这样：①借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；②借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。
四.青岛公积金贷款,夫妻贷款是夫妻公积金之和乘15还是
1.青岛市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元；全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。此前，青岛市公积金贷款政策为，六区二手房最高贷款限额为25万元，郊区四市15万元，新房最高贷款额度为40万元。
2.按规定比例计算贷款额度1按还贷能力计算贷款额度计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限 配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。
3.公式中的“还贷能力系数”为30 ；“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年男65岁，女60岁，额度计算年限最长不超过30年。
4.2按公积金账户正常缴存余额倍数计算贷款额度a。按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算；对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。
5.借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。
6.3按规定比例计算贷款额度a．购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款不含配套费、装修费等的70 即首付款比例不低于房屋总价款的30 ；对符合规定面积标准的经济适用房，贷款额度不超过房屋总价款的80 ，即首付款比例不低于房屋总价款的20 ；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40 即首付款比例不低于房屋总价款的60 。
7.b．购买再交易住房即二手房的贷款最高额度不超过房屋总价款的60 房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40 ；10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例相应提高10 ；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40 即首付款比例不低于房屋总价款的60 。
8.再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。
9.4青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60 ，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。
10.注:贷款额度不高于上述四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算。
五.青岛公积金贷款个人最多能带多少钱
1.一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。
六.青岛住房公积金贷款上限60万，符合条件的夫妻双方是60万还是120万？
根据青岛市住房公积金管理规定，符合条件的夫妻双方贷款最高是60万。真诚回答若满意请及时采纳
七.青岛市住房公积金可贷款多少?
公积金最高贷款额度限定：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。
八.夫妻两人公积金最多可以贷多少
1.你们的条件是可以夫妻合起来办公积金贷款，但最多可以贷多少钱，这个要看你是哪个城市的，不同城市不同的规定。
相同的条件，在不同的城市，最多可以贷到的额度可以相差很大的。
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