最近很多盆友们在寻问关于贷款还款的工作比例的解答，今天买编为大家精心推荐3条解答来给大家详细解析！ 有97%游戏大拿认为贷款还款的工作比例(贷款还款额度与工资比例)值得一读！
3条解答
一.贷款买房还款比例占家庭收入多少最合适
1.根据经济学家和专业房地产研究者的研究，目前房产仍是投资的首选，其收益也相对股市、黄金等要高许多。一般来说，可以一次性全款买房的人多半是“土豪”，或者说叫做投资者。他们买房仅仅是为了保持自己的资产增值，不会对生活有多大影响。还有一种买房者就是“刚性需求者”了，房子对于他们来说不仅仅是贷款产品，而是一种生活必需品了。这部分家庭可以出首付就不错了，房贷将给其今后的生活带来很大的压力。那么房贷占家庭支出多少是合理的呢？
2.根据国际上著名经济学家的研究，一般房贷不能超过其家庭收入、支出的30 ，也就是说在贷款买房之前，贷款者一定要考虑今后的还款压力。
3.若在今后的房贷期限内，每月还款支出超过了家庭收入、支出的30 以上，那么就不适合贷款买房。考虑到中国人比较节俭和爱储蓄的特点，能适当上浮，但每月还房贷也不能超过收入支出的50 。贷款买房要量力而行，月还款也要量力而行，借款人不仅要考虑到还款利息的问题，最主要考虑的就是自身的还款能力，不要给自己增加还款负担才是最佳的解决办法。
二.住房贷款比例及还款方式
如果是公积金贷款一般都可以贷款到80万，贷款金额是你账户金额的10倍左右。如果是商业按揭贷款的话，就要看你的工资收入了，月供不超过你工资上限的50 。因为这个是不稳定收入。如果您方便，可以给我留言，我可以帮您算一下，贷款年限和月供多少。然后方便你选择贷款年限和金额。
三.银行的还款比例是多少
如果您每月还2000，那您收入在3000合适。按5倍来算，少了人家不批，收入高了还款少人家也不批，会说您收入这么高但首期给少了。
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