商品房抵押借款合同范本(商品房抵押贷款合同范本)_平安新一贷20万36期利息,一万元存银行一年多少利息

最近很多童鞋们在追寻关于商品房抵押借款合同范本的解答，今天红编为大家分析8条解答来给大家具体讲解！ 有89%骨灰级玩家认为商品房抵押借款合同范本(商品房抵押贷款合同范本)值得一读！

8条解答

一.房产抵押借款合同怎么写，有范本吗

1.房产抵押借款合同，房产买卖合同权益抵押权人，地址邮码，电话，法定代表。抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业。

2.在售房单位发出入住通知书后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。

3.抵押权人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款。抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款，经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入，如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

二.房产抵押借条怎么写

1.原发布者:李庆亮抵押借条范本Array：以下简称甲方身份证号码：Array：承借方：以下简称乙方身份证号码：联系方式：现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

2.借款金额、利息及期限甲方一次性借款现大写Array：______元Array人民币______元给乙方，借款期限为______年______年____月____日至______年____月____日。

3.借款期限内利息每月______％。期满时候，乙方应一次性将借款Array。其它事项为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。

4.甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方______元整，乙方自愿将______由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。甲方签字或盖章：年月日乙方签字或盖章：年月日

三.抵押协议书应该怎么写

1. 借款抵押协议 最新抵押协议书抵押人(借款人)：地址：抵押权人(贷款人)：交通银行分行地址：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

2.抵押物和抵押登记释义：(1)期房–指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

3.(2)现房–指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

4.抵押权：本项抵押物为抵押人向(房产商)购买的位于处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售价为元，共元。抵押人已于年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。抵押登记：抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。

5.《房屋所有权证》由抵押权人执管。办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

6.抵押人陈述与保证抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

7.律师华律网抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

8.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。抵押物的使用和检查本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

9.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。保险抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

10.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

11.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

12.抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

13.抵押权的行使按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。适用法律及其他本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。抵押人：抵押权人：签字日期：代表：见证律师：签字日期：见证日期：签字地点：本协议一式份。

四.房产抵押合同模板

1.原发布者:连接科技下称债务人签订的本外币借款合同、流动资金循环借款合同、银行承兑协议、金融衍生类产品协议以及其他文件下称主合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。

2.被担保债权额本合同所担保债权之本金为：币种：人民币金额：大写￥元大小写不一致时，以大写为准。在本合同第一条所确定的期间届满之日内发生的债务之利息包括法定利息、约定利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等、因债务

五.求房产抵押合同？

1.原发布者:七速网编号：_____________房产抵押协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日抵押人(借款人)：___________________地址：___________________抵押权人(贷款人)：___________________银行地址：___________________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及_________银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

2.抵押物和抵押登记释义：(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

3.(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

4.抵押权：本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。

5.该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

抵押登记：办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全

六.个人房产抵押给个人，借款合同和抵押合同怎么做

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

七.房屋抵押贷款合同怎么签

1.抵押合同应当包括以下内容：(1)被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。(2)债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。(4)抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。(5)抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。房屋一经设定抵押权，原房屋业主仍然具有所有权和处分权，只是这种权利受到限制，所以仍然可以买卖、出租。

2.实际上，抵押房屋的转让、出租并不影响抵押权人的权利，该房仍然是抵押权的标的物，抵押权人的任何权利都未受到侵犯。

八.借钱抵押房产证怎样写合同

1.民间汽车抵押借款合同范本贷款抵押人___，以下简称甲方;贷款抵押权人：___，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。

2.在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条贷款内容贷款总金额：___元整。贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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