银行贷款所提供的审计报告需要些什么(银行贷款必须要审计报告吗)_中国银行个人消费贷款,平安银行对公业务

最近很多北鼻们在搜罗关于银行贷款所提供的审计报告需要些什么的解答，今天陶编为大家聚集10条解答来给大家指点迷津！ 有98%资深玩家认为银行贷款所提供的审计报告需要些什么(银行贷款必须要审计报告吗)值得一读！

10条解答

一.贷款需要的财务报表都哪些？

1.我们公司贷款需要的财务报表如以下：上年度的审计报告若你贷款的月份为8月份，那么需提交本年度的1-7月份的资产负债表及利润表就OK了。

二.财务审计一般都需要提供什么资料

1.果财务审计区别税审，一般要提供：被审计期间账簿含末级会计科目，期间科目余额表含末级的，开户银行期末银行对账单，开户许可证，银行期末余额“询证函”，银行末期未达账项调节表，公司证件营业执照、税务登记证、组织机构代码、章程或协议、验资报告、法人身份证复印件，被投资单位情况表，固定资产、无形资产折旧摊销表，借款合同，资金往来“询证函”，现金期末“盘点表”等，我公司目前正在做审计，以上是审计公司让我们准备的材料。

若你公司有的项目没有，比如：无形资产，就不用提供摊销表

三.做审计需要提供什么资料？

1.企业营业执照副本、税务登记证副本、机构代码证、行业资质复印件；委托协议书签字、盖章；审计有关事项说明签字、盖章提供统一格式；企业基本情况简介、企业内部机构设置图纸质及电子版；企业内部财务核算制度复印件；企业内部控制制度调查表提供统一格式；基准日财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表、相关附表、汇总报表分户表；基准日所有资产负债明细表，包括电子表格；现金：现金盘点表、现金失盗或费用专项说明、并复印未入帐费用借条；银行存款：对帐单、调节表复印件，银行询证函；明细表提供每个帐户开户行、帐号、余额；应收帐款、预付帐款、其他应收款：明细表提供每个单位名称、发生时间以最后一笔发生时间填列、款项内容、余额；并进行函证，坏帐损失提供相关证明文件；内部人员借款可以确认的列表、借款人签字认可；存货：提供盘点表保管、参加盘点人、分管领导签字，单位加盖公章、报废鉴定表、损失说明、减值准备计提依据及证明；1投资性房地产：提供租赁合同、权属证明等资料；1长期投资：分债权投资和股权投资填列明细表；1固定资产：按大类填列明细表，提供盘点表使用部门人员、参加盘点人、分管领导签字，单位加盖公章机器设备：提供明细清单，填报名称、规格型号、购置时间、数量以及大型设备购置发票及说明书复印件；运输工具：提供明细清单，填报名称、规格型号、购置时间、数量以及车辆行车证复印件；1在建工程：财务列明细表，提供开工三项许可证以及完工项目的结算书；1无形资产、递延资产：列总体情况统计表，并作专项说明；1长、短期借款：提供明细表，结合银行询证函证贷款金额、欠付利息情况；复印贷款合同；1应付帐款、预收帐款、其他应付款：明细表提供每个单位名称、发生时间以最后一笔发生时间填列、款项内容、余额；债务单位已经不存在的提供相关证明文件；1应付职工薪酬：补提的提供说明、“五险一金”提供函证资料；1应交税费：纳税申报表权益类：实收资本：提供历次验资报告、股东会决议等；未分配利润：提供股东会决议。

2公司章程2其他资料：政府补助的文件返回搜狐，查看更多

四.银行贷款都需要提供什么资料？

1.你是要贷什么方式的？住宅的还是装修的还是什么的？每一种贷款条件都不一样，现在以住宅贷款为例：公积金贷款：婚姻关系证明到民政局打加盖原件公章的未婚证明一式两份双方结婚证复印件一式两份加盖公章的工资收入证明征信到公积金管理中心合作的银行打征信证明，4次黑名单的不给予贷款，已有贷款的，每月还款金额 这次贷款每月还款金额不超过工资收入证明的50 ，才能贷款到公积金中心领取《贷款申请表》两张，按表内容填写，需公司盖章身份证、户口簿一式两份购房合同两份30 的首付款收据和进账单复印件。

2.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。银行贷款婚姻关系证明到民政局打加盖原件公章的未婚证明一式两份双方结婚证复印件一式两份加盖公章的工资收入证明征信到公积金管理中心合作的银行打征信证明，4次黑名单的不给予贷款，已有贷款的，每月还款金额 这次贷款每月还款金额不超过工资收入证明的50 ，才能贷款身份证、户口簿一式两份购房合同两份30 的首付款收据和进账单复印件。

五.银行贷款要看的财务报表的哪些具体指标

1.向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：1财务结构：净资产与年末贷款余额比率必须大于100 房地产企业可大于80 ；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100 ，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。

2.资产负债率必须小于70 ，最好低于55 ；资产负债率=负债总额/资产总额X100 。2偿债能力：流动比率在150 ~200 较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100 。速动比率在100 左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80 ；速动比率=速动资产额/流动负债*100 ；速动资产=货币资金 交易性金融资产 应收账款 应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。

3.现金比率大于30 。现金比率=现金 现金等价物/流动负债。3现金流量：企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95 以上。企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95 以上。4经营能力：主营业务收入增长率不小于8 ，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5 ，说明该产品将进入生命末期了。

4.主营业务收入增长率=本期主营业务收入-上期主营业务收入/上期主营业务收入*100 应收账款周转速度应大于六次。

5.一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度应收账款周转次数=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/应收账款年初余额 应收账款年末初余额/2=营业收入*2/应收账款年初余额 应收账款年末初余额。

6.1存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。存货周转速度次数=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=期初存货 期末存货÷2。5经营效益：1营业利润率应大于8 ，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100 =(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100 。

7.1净资产收益率中小企业应大于5 。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数；其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率次=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷1-资产负债率。

8.1利息保障倍数应大于400 利息保障倍数=息税前利润/利息费用=利润总额 财务费用/财务费用中的利息支出 资本化利息

六.银行房贷审查需要哪些资料

1.银行会根据借款人提供的资料进行审核，通常来说，达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。

2.贷款购房者提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核借款人资格审核a具有本地常住户口或本地有效居住身份b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格审查材料贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效c担保材料是否符合规定所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查贷前调查贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式内容包括a个人基本情况调查b借款人资信情况调查c借款人的资产与负债情况调查d贷款用途及还款来源的调查e对担保方式的调查撰写调查报告贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括a贷前调查所采取的方式b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见c该笔贷款的主要风险点和控制措施d明确对调查内容的真实性完整性负责等上述报告完成后调查人员填写《个人信贷业务申报审批表》提出贷款额度贷款期限贷款利率担保方式还款方式需落实的贷款条件划款方式等方面的建议连同《贷前调查表》申请材料等一并送贷款审核人员进行贷款审核审核审核人员要对调查人员提供材料的内容进行全面细致的审核对调查人员提出的调查意见和贷款建议的合规合理性进行审查审核内容a客户主体资格贷款条件贷款用途贷款金额贷款期限等是否符合相关业务管理办法的规定b申报材料是否完整合规申请书审批表所填内容要素是否完整c贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实审核人员认真审阅申报材料审定报批材料的真实性完整性和有效性对申报材料有遗漏有缺陷的应要求调查人员及时补充材料和完善调查内容直至符合要求为止对申报材料不合规的审核人应签署审核意见并退回审核材料审核完毕后审核人员应在《个人信贷业务申报审批表》上签署审核意见签字并加盖信贷经营部门公章连同所有申报资料一并送交有权审批部门/人进行贷款审批审批审批人主要内容a借款人主体资格和条件是否具备b借款用途是否符合有关信贷品种管理办法的规定c金额期限利率等是否符合有关贷款办法规定d贷款的主要风险点是否充分披露风险防范措施是否合法有效e对借款人的信用评价以及所提贷款建议是否准确合理审批结论分为同意和不同意两种a采用会议审批的审批结论为同意的应满足审批牵头人同意并有超过大于/全部参加当次审批的贷款审批人同意审批结论为不同意的同意的票数之和未超过/全部参加当次审批的贷款审批人人数或审批牵头人不同意b采用双人审批的只有当两名贷款审批人同时签署同意意见时审批结论方为同意

七.公司向银行贷款需要提交什么东西

1.公司资产证明，运营情况总结，法人资料，这个主要要看你找的哪家银行，不同的银行是不一样的，另外要看你找的负责借贷的银行负责人和你们公司的关系如何，这些都是不确定因素。

基本上只要人的环节把握好了，贷款不是很大的问题，关键贷款的数额大小问题及具体利率事项。

八.向银行贷款需要的财务报表有什么报表

1.净资产与年末贷款余额比率必须大于100 房地产企业可大于80 。资产负债率必须小于70 ，最好低于55 。偿债能力：流动比率在150 ~200 较好。速动比率在100 左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80 。现金比率大于30 。现金比率=现金 现金等价物/流动负债现金流量：企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95 以上。

2.企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95 以上。经营能力：主营业务收入增长率不小于8 ，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5 ，说明该产品将进入生命末期了。应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。1存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。经营效益：1营业利润率应大于8 ，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。1净资产收益率中小企业应大于5 。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。1利息保障倍数应大于400 利息保障倍数=息税前利润/利息费用=利润总额 财务费用/财务费用中的利息支出 资本化利息求采纳

九.银行房贷审核要提供什么材料，一般要多久。

1.按照中国银行的规定，借款人办理房贷需要注意以下手续：个人住房贷款申请书；借款人及配偶有效身份证明、婚姻证明；收入证明如银行代发工资流水；银行要求提供的其他材料。

2.银行一般是15只25个工作日。因为银行都要收款所以最后一个月不怎么放款的。扩展资料：审核是指为获得审核证据并对其进行客观的评价，以确定满足审核准则的程度所进行的系统的独立的并形成文件的过程。

3.审核主要是指对管理体系如成本管理体系、质量管理体系和环境管理体系等的符合性。有效性和适宜性进行的检查活动和过程，就审核的方式来说审核具有系统性和独立性的特点。系统性是指被审核的所有要素都应覆盖；独立性是为了使审核活动独立于被审核部门和单位，以确保审核的公正和客观。

参考资料：-房贷审核

十.审计报告怎么做需要什么资料？

1.营业执照年检所用的审计报告是会计师事务所出具的审计报告，这类报告也只有会计师事务所才有资格出具，出具年检用的审计报告很简单，带上负债表和利润表会计师事务所就能给你做出来，有固定格式，也就是换换名称，只要交上钱就行，一般的事务所都可以讨价还价。

2.企业年度检验的时间为每年3月1日至6月30日。办事依据：《企业年度检验办法》办事部门：1)内资和私营企业在所在地工商分局或工商所办理；2)上市股份有限公司、企业登记代理机构以及市工商局规定的其他企业在市工商局企业登记管理处办理；有广告经营项目的企业在市工商局广告管理处办理；3)外资企业在外资联合年检办公室办理。

3.办事条件：经工商行政管理机关依法登记的企业法人及分支机构、非法人企业，应当参加年度检验。提交材料：年检报告书；营业执照正、副本；企业法人年度资产负债表和损益表；其他应当提交的材料。非法人分支机构，除提交2项所列文件外，还应当提交所属法人营业执照复印件。营业执照复印件应当加盖所属法人企业公章。公司和外商投资企业应当提交年度审计报告。不足一个会计年度新设立的企业法人、按照章程或合同规定出资期限到期的外商投资企业以及登记主管机关要求进行验资的其他企业，应当提交验资报告。

4.办事流程：企业申报年检材料—受理—审核年检材料加盖年检印章—加贴年检标识—发还营业执照办事时限：-3个工作日收费标准：50元

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