最近很多观众在寻觅关于个人房产抵押公司的解答，今天窦编为大家精心整理10条解答来给大家全方位解读！ 有89%大神认为个人房产抵押公司(个人房产抵押公司贷款)值得一读！
10条解答
一.个人的房子抵押给公司需要带什么东西
1.房屋所有权证身份证已婚提供结婚证双方户口本，未婚提供单身证明户口所所在地的民政局出具的，离婚提供离婚证和离婚协议。
2.婚前买房提供购房合同和结婚证。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
3.房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
4.房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
5.根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。
二.个人将房产抵押给公司.能办理抵押登记吗
1.你好，可以办理抵押。需要的资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
2.必须办办理房屋抵押登记。流程：提交资料——初审——评估房屋——签订合同——审批通过——办理抵押登记——出他项权利证——放款——还款撤押。
三.个人房产是否可以抵押给公司?
可以，公司个人都可以！前提是做一下借款合同公证！
四.个人房屋抵押给公司,请问如何办理房屋他项权证?
1.房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
2.一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
3.根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
4.本证适用法律(以杭州市为例，其它地区供参考)《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》
五.个人房产抵押公司名下公司需要提供什么资料
1.抵押登记需要营业执照、房产证、土地使用证、委托书、评估报告、借款协议、抵押合同等；注销需要他项权证、注销申请、还款通知等
六.个人房产抵押给公司需要什么材料
1.住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.)；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
七.个人抵押房产给公司需要什么资料
请问你是在哪个城市？需要房产证、土地证、身份证、结婚证、户口本、购房合同、发票。
八.公司法人个人房产抵押以公司经营名义贷款自用
1.对于这种情况，其他股东可以选择同意、也可以拒绝。如果贷款无法偿还，其他股东不直接承担法律责任。如果其他股东此时转让股权，当然就不用对该贷款承担任何直接或间接的责任了。如果贷款无法偿还，银行可以要求拍卖公司资产，同时银行有权要求拍卖抵押的房产。因此，实际上其他股东对此不用承担多大的法律责任最坏的结果，是银行拍卖公司资产，导致其他股东投入公司的资金血本无归。
九.个人房产抵押,公司担保到银行贷款怎么做会计分录
1.主要看借款人是谁借款人为个人，同时贷来的款项也是个人使用，不用入账。借款人为个人，贷来的款项是公司使用，公司入账科目一般为”其他应付款“。借款人为公司，同时也是公司使用这笔款项，应计入“短期借款”。借款人为公司，个人使用，其实差不相当于公司贷款后放贷给个人了，应该计入“其他应收”，一般这种情况很少出现，及时出现也不能让放款银行知道，因为这样就是改变贷款用途了呵
十.做房屋抵押最好的贷款公司有哪些？
兴宏金融贷款公司做房屋抵押快款很专业。在北京很有名，全国160个城市的房屋抵押贷款都可以做，范围很广，而且放款快，流程也比较简单。一抵二抵都可以做，可以咨询下他们客服，他们会根据你的情况和你详细沟通。
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