最近很多萌宝们在探寻关于房产抵押贷款担保人承担什么责任的解答，今天谢编为大家精挑10条解答来给大家真解！ 有78%小白玩家认为房产抵押贷款担保人承担什么责任(银行房产抵押贷款担保人承担什么责任)值得一读！
10条解答
一.房产抵押贷款担保该承担什么责任？
1.房产抵押贷款担保该承担的责任如下：依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保保证责任、赔偿责任。
2.《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
3.第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
二.房屋抵押贷款保证人需承担什么责任，为何需要
1.担保人所付的法律责任分为两种：一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。
连带保证人没有这种权利。
三.用房屋抵押银行贷款，贷款人不能还款，担保人承担什么责任
1.首先看担保人的担保范围，如果没有约定担保范围，银行会在抵押人不偿还的情况下，要求担保人承担欠款的数额，然后由担保人向抵押人追偿。
如果你约定了担保范围，则在你的担保范围内承担。
四.抵押担保人的法律责任有哪些
1.担保人就是为别人的债务提供担保责任，分一般保证和连带责任保证。一般保证是说债务到期后，若债务人不能还债，才轮到担保人替他还债，并且担保人也只还债务人不能还的那一部分，债权人不先起诉债务人是不能向担保人要钱的；连带责任保证是债务到期后，债权人可以直接来找担保人要求承担保证责任，担保人还了钱后可以向债务人追索担保人替债务人还的部分。
2.因此，若我们作为担保人，签订担保合同时需要注意以下几点：合同中必须约定好是一般保证还是连带责任保证，如果没约定或约定不明，《担保法》上推定为连带保证，对担保人很不利。
也可以约定承担保证责任的范围，即为多少额度的债务承担保证、保证期间即保多少时间，建议尽量从短。
五.好友把房屋抵押贷款30万,做为担保人我有什么责任
1.如果是从正规银行进行的抵押贷款，银行会同房产部门已经进行了房屋产权验证，不会再作为二次抵押，你的意外责任不大。
如果是私人之间贷款，你朋友可以把房屋偷偷卖掉，到是恶意不还款，你就要替他还款。
六.别人用自己房产抵押贷款，需要担保人。作为担保人，需要负怎么样的责任？
本人非专业人士：连带责任，银行可以自由选择，一般是先执行抵押物，但也有可能执行保证人吧。
七.朋友拿房子抵押贷款。叫我做担保人，要是他还不上，我要付什么责任吗？
1.贷款的的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。
八.借款人以其所有的房产作抵押，但未办理抵押登记，担保人要承担什么责任？
1.没办抵押登记算什么抵押，房产是不动产，不动产以登记为准担保人要看什么性质的一般感性认识担保要承担保证责任，也就是说对借款人的债务承担连带清偿责任
九.作为银行贷款担保人需负什么责任(房屋抵押贷款)?
直接点说就是：借款人还不出钱时你替他还，你也还不出时，你的房子就要被银行拍卖了。
十.房产抵押贷款，贷款人失去偿还能力，担保人应承担哪些责任？抵押房屋能不能直接还贷？
如果他有房产抵押，应该会优先考虑执行他的房产;但如果仍不足以还钱，就要担保人继续替他还。但也很难说，不过有房抵押比凭空担保要安全得多
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